深圳黑弧云顶·翠峰园二期广告宣传推广策略.pdfVIP

““云顶云顶·翠峰花园翠峰花园”二期二期 广告宣传推广策略广告宣传推广策略 2002年5月 黑弧广告 目 录 项目分析 竞争环境分析 SWOT分析 目标消费群分析 广告推广策略 广告表现策略 阶段性推广方案阶段性推广方案 媒介策划方案 项目分析 地理位置： • 与皇岗公园连为一体 • 位置优越、交通极为方便。 配套设施： • 地处皇岗片区，周边商业、教育、医疗、娱乐、交通配 套设施成熟、完善。 项目分析 项目本身： • 项目地处深圳市建设中的中心区，是最具升值潜力的 CLD（中央生活区） • 占地36,049平方米，总建筑面积108,975平方米，容积 率3.0 • 总体布局由10栋10－18层高层和小高层构成，首层全部 架空层高架空层高5.85.8米米，，小区绿化率达小区绿化率达10000 ％。％。 项目分析 项目本身： • 本项目并与皇岗公园相连，浑然一体，成为皇岗公园的 一道独特靓丽风景道独特靓丽风景。 • 皇岗片区纯住宅小区。 • 一期物业销售率达98% 项目分析 项目本身： • 项目一期已全部入伙，小区内建有完善的生活配套设施如：