太白山汤峪酒店资源调查报告(原创).docxVIP

太白山国际旅游度假产业新区 酒店资源调查报告 第一部分调查简介 -调查背景 近几年，温泉酒店项目在全国蓬勃发展，前景被广泛看好。 眉县汤峪地区借助温泉开发的度假村、酒店、旅馆等在汤峪口已经成功启动，充分的 利用了本地区资源，迎合了酒店发展的新方向，获得了极大的社会效益和经济效益。 随着太白山国际生态旅游度假产业新区的开发建设，该地区需要一个温泉系统运营商, 来统筹管理，合理开发、利用温泉资源 -调查目的 了解汤峪地区温泉资源分布现状及各酒店经营情况 市场现状 市场前景 与其他地区温泉资源开发，优势与劣势 第二部分研究发现 市场状况（客房消费分析表） 项目 客房 数 量 散客价格 旅行社团 餐饮 入住 率 平日 周末 平日 周末 太白 酒业 宾馆 标准双人间 38 150 180 120 160 380兀/桌（六凉六热、 四小吃） 580兀/桌（八凉六热、 8小吃） 67% 标准三人间 11 180 210 150 180 豪华单间 4 300 300 260 260 豪华套间 2 460 460 380 380 太白 度假 山庄 标准双人间 180 150 150 150 150 早餐:15元/位 午餐：25元/位 晚餐：20元/位 60% 标准三人间 115 220 220 220 220 豪华A 1 1800 1800 1800 1800 豪华B 2 1600 1600 1600 1600 豪华C 2 1200 1200 1200 1200 太白 山庄 标准单人间 120 150 180 120 150 早餐:15元/位 午餐:20元/位 晚餐：20元/位 62% 标准双人间 80 150 180 120 150 标准三人间 180 210 150 180 豪华套房 3 400 450 350 400 别墅（小） 2 1200 1200 1200 1200 别墅（大） 1 1800 1800 1800 1800 陕西 省水 利培 训中 心 标准双人间 20 150 180 150 130 260元/桌（五凉四 热）、300元/桌（五凉 六热）、350兀/桌（八 凉六热），400兀/桌 （八凉七热） 70% 标准三人间 9 200 250 180 220 豪华套房 2 340 400 288 340 别墅A 1 1880 1880 1880 1880 别墅B 1 2580 2580 2580 2580 汤峪 疗养 院 标准双人间 20 100 120 70 80 300元/桌（八凉六 热）、380元/桌（八凉 八热） 45% 标准三人间 9 120 150 90 100 豪华套房 2 250 300 150 200 通过调查发现主要有以下营销模式 价格混战。 度假山庄执行的是快捷酒店价格， 以高档低价来争夺市场，这种恶性竞争不利于酒店市 场的良性发展，更不利于温泉资源的开发利用。 2 .服务混战。 硬件改造更新，专人服务等。 承办大型会议，不惜以更多的增值服务来接团体，这种竞争明显。 本区域平均入住率在 60%以上，且大多依团体和青年人为主。同时本区域的酒店也普 遍存在档次偏低，不能吸引高端客户，特别是外国游客基本都选择下塌在西安、 宝鸡等城市, 使得在本区域的消费被稀释。 三结论建议 -做系统运营商 汤峪地区虽然温泉酒店如林，但真正意义上具有高知名度，高美誉度的品牌酒店还没 出现。 一方面，时间相当短。眉县汤峪地区旅游发展也就是四、五年的时间，太白度假山庄 作为汤峪的第一家度假山庄它的成长也只是 10年左右的时间，都还相当年轻；另一方面， 区域缺少一个系统运营商来统筹管理， 合理开发利用温泉资源， 使得区内乱象丛生， 温泉资 源浪费，降低了市场竞争力。 基于汤峪地区温泉酒店的这种现状，对内的竞争必然更激烈，对外的竞争局面也会突 现出来，从而系统运营商的作用显得尤为重要。 投资前期部 二。一一年九月奖品名称：500万U豆体验卡 卡号:50Dd4fea7001 everage D、stain 7、 The words below equals to one another except (). A、the high season B 、the busy season C 、the peak season D. the off season 8、 Sichuan cuisine is () and contains chili. A、sour B 、sweet C、hot D 、salty 9、 The word cuisine means ().. A、热辣的B、菜系C、苦干的D、大堂吧 10、 The word “miscalculation refers to () A 、确认 B 、算账 C、 结账 D 、算错账