综合体精装修管理重点难点剖析精选.ppt

精裝修重难点分析  1、商场地面高差控制协调 案例 地面高差:商场精装裝修部位地面高差较大,达不到装修施工要求。 问题分析 (1)未意识到多跨梁交叉部位的标高控制问题。 (2)对精装修部位地面平整度的要求估计不足 参考意义 (1)重视商场标高的控制问题,编制专项标高控制及检查方案 (2)结构标高的验收,业主全程参与。  2、精装修标高控制协调: 案例:精装修标高控制 问题:机电管线、卷帘、装修标高冲突 参考意义: (1)装修设计应先行,尽量与机电设计同步。尽早划定装修范围及确定装修标高要 (2)将防火卷帘纳入机电管线综合范畴 (3)防火卷帘单位应结合装修标高尽早完成卷帘钢架的安装工作  案例:精装修标高控制 先安装风管,卷帘钢架安装困难 先安装卷帘钢架,再安装机电管道  3、精装修与其他专业配合施工协调管理: 精装修需根据机电安装(风、水、电)、消防、防火卷帘、钢结构、幕墙、智能 化、租户、标识、LED等分包安装要求配合完成孔、槽(洞)位置的预留埋件、塞缝 封边、修补面层等有关配合工作。但不限于孔、槽(洞)位置的预留埋件、塞缝封边 、修补面层等  ◆精装修定位:现场放线定位; ◆精装修确定排水管出结构面高度 ◆精装修安装洁具、龙头等;  ◆精装修接受工作面移交时,需要对机电提出要求。影响精 装修安装的地方,需要及时提出。  ◆与各机电单位点位配合,点位定位后,拉通线准确 定位  ◆与各机电单位点位配合,下图为LED、喷淋  ◆与各机电单位配合精确确定点位,下图为LED、烟感、卫生间上水和下水