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小梅沙片区开发总体策划 2015年9月 小梅沙片区开发总体策划咨询项目 目录 1 项目总体定位研究 1.1 发展诉求 1.2 目标客群 1.3 市场趋势 小梅沙片区开发总体策划咨询项目 发展诉求分析 城市层面 宏观政策解读 ：新一届政府的施政纲领引导出城市发展和国民休闲旅游的新内涵：绿色生活、以人为本，注重基础设施建设和品质开发 绿色 注重生态文明建设和历史文化传承。最大限度地降低人类活动对自然资源的依赖程 度和过度消耗，通过人们生产生活方式的改变，促进生活水平和质量的提 市 城 生活 高，推动消费结构和消费方式升级 十八大 展 发 以人 新型城镇化规划 促进产业聚集和公共服务提升，通过加强社会管理和服务创新 ，为城镇居民 提供安居乐业平台，更好地满足居民生产生活需要，切实保障全体居民的发展权 为本 利，让所有人享受现代文明，实现全面发展。 改善国民旅游休闲环境： 基础 国民旅游 将游客运输纳入当地公共交通系统，提高旅游客运质量 推进国民旅游休闲基础设施建设： 休闲纲要 加强城市休闲公园、休闲街区、环城市游憩带、特色旅游村镇建设，营造居民休闲空间 游 旅 闲 休 设施 （2013-2020 ） 加强国民旅游休闲产品开发与活动组织 ：发展自行车旅游、自驾车旅游、体育健 身旅游、医疗养生旅游、温泉冰雪旅游、邮轮游艇旅游等 推动建设一批旅游休闲服务社区、旅游休闲小城镇、环城市旅游度假带、城市中央 品质 广东省国民旅游 休闲休憩区，推动打造一批高水平的国际旅游度假区和发展一批各具特色、品 开发 休闲计划 牌价值高、内涵丰富的休闲产业功能集聚区，为居民提供更多旅游休闲场所，营造良好 的旅游休闲环境。 小梅沙片区开发总体策划咨询项目 发展诉求分析 城市层面 城市发展路径：深圳质量精明增长带动深圳发展，未来的深圳将更加生态、更具人文特色、更注重生活品质 高速发展(2000-2010) 高效发展（2010-2015 ） 精明增长（2015之后） 单内涵发展 双内涵发展