医疗废弃物处理登记表教学教材.docVIP

医疗废弃物处理登记表 日期 名 称 数量 处理方式 最终去向 处理人签名 一、取得土地环节 1、 \o 土地使用税 土地使用税：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税率计算征收(具体税率参照当地规定)。 案例：某房地产开发企业2010年5月26日与国土房产局签订国有土地出让合同，合同约定出让土地面积为56000平米， \o 土地出让金 土地出让金为34000万元，合同约定土地交付时间为2010年10月25日。当地土地使 用税税率为8元/平米。那么2010年应缴纳多少土地使用税? 分析：该企业应从2010年11月起申报缴纳土地使用税，2010年应缴纳2个月土地使用税：56000*8*2/12=37333.33*2元。 2、 \o 印花税 印花税(土地出让或转让合同)：对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按所载金额万分之五贴花。 3、契税：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为成交价格。目前山东省规定的出让土地契税税率为4%，其他3%。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转