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一般房屋租赁合同 　　房屋租赁合同也是法定合同类型中的一种,固然双方的当事人有着相应的权利也要承担着对等的义务,当然一方权利的实现必须以另一方义务的履行作为保障。以下是范文大全小编整理的一般房屋租赁合同，欢迎参考阅读。一般房屋租赁合同范文一　　出租方：(以下简称甲方) 　　承租方：(以下简称乙方) 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 　　第一条出租房屋座落于，共层间，总计面积为㎡ 　　第二条出租房屋用途为，乙方改变房屋用途，应经得甲方书面同意。 　　第三条租赁期限 　　租期为年，从年月日起至年月日止。 　　第四条租金和租金交纳期限 　　1、上述房屋租金为每年万元; 　　2、交纳时间：在每年月日前付清。 　　第五条出租方与承租方的变更 　　1、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 　　2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使p　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费、房租税、房产税等相关费用均由乙方负担。 　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。 　　4.租赁期满或合同解除，在不影响房屋结构的情况下，房内物品由乙方自行处理。 　　5.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失(按合同终止当时相等租金计算)，并且甲方有权处理物品。 　　6.在租赁期间，乙方应保证合法经营，否则，如引起有关责任，概由乙方承担。 　　7、如因乙方原因，房屋在租赁期限内出现漏水等质量问题，乙方应承担赔偿责任，对他人造成损害的，由乙方承担责任。 　　8、为保证甲方房屋不受损害，乙方在本合同签订之日向甲方交纳保证金人民币元，本合同终止后，如房屋无质量问题的，甲方退还上述保证金。 　　第八条违约责任：一方违反本合同的，另一方有权解除本合同。违约方应向守约方支付万元的违约金;如造成实际损失的，还应承担赔偿责任。 　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 　　第十条本合同到期后乙方如需续租，应提前三个月与甲方协商，如达成一致意见，双方另行签订合同。在同等条件下乙方享有优先承租权。 　　第十一条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 　　第十二条本合同自双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　出租人：承租人： 　　联系电话：联系电话： 　　地址：地址： 　　签订日期___年__月__日一般房屋租赁合同范文二　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 　　一、房屋的座落与面积 　　1、甲方将其合法拥有的座落在上海市_______区________路____________弄____号_____室出租给乙方使用。 　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。 　　二、租赁用途 　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。 　　三、租赁期限 　　1、该房屋的租赁期限为____年。自20年___月____日起至20年___月____日止。 　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。 　　四、租金及支付方式 　　1、该房屋的月租金为___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。 　　2、双方议定首期付个月，另付_______元押金，以后按每月结算一次，提前10天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必须开具收据予乙方)。 　　五、押金及其他费用 　　1、租赁期满后，乙方迁空自己物品，清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还给乙方。 　　2、乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙方承担，并如期按单据缴纳。 　　3、单据需要留存保管好。 　　六、甲方义务 　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 　　2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有维缮的责任并承担相关的费用。 　　3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 　　七、乙方义务 　　1、乙方在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法