《精品》第一章 工程造价管理及其基本制度xu.pptVIP

5. 从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（　　）A．全部建筑安装工程费用B．建设工程总费用C．全部固定资产投资费用D．建设工程动态投资费用答案：C 第二节 工程造价管理的组织和内容 一、工程造价管理的基本内涵 （一）工程造价管理 1.工程造价的宏观管理 政府部门 2.工程造价的微观管理 工程参建主体 （二）建设工程全面造价管理???? 按照国际工程造价管理促进会给出的定义，全面造价管理（Total Cost Management，TCM）是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。 第一章 工程造价管理及其基本制度 1. 全寿命期造价管理?? 建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。???? 2. 全过程造价管理?? 全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各个阶段的造价管理。 竣工验收 第一章 工程造价管理及其基本制度 3. 全要素造价管理?? 影响建设工程造价的因素有很多。为此，控制建设工程造价不仅仅是控制建设工程本身的建造成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。???? 4. 全方位造价管理 建设工程造价管理不仅仅是业主或承包单位的任务，而应该是政府建设主管部门、行业协会、业主、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。 第一章 工程造价管理及其基本制度 二、工程造价管理的组织系统??? 1. 政府行政管理系统??? 2. 企事业单位管理系统??? 企事业单位对工程造价的管理，属微观管理的范畴。??? 3. 行业协会管理系统 权限和职责 第一章 工程造价管理及其基本制度 三、工程造价管理的内容和原则??? （一）工程造价管理的内容 工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价。 ??? ? （1）在项目决策阶段，按照有关规定编制和审核的初步投资估算，经有关部门批准，作为拟建项目策划决策的控制造价。???  第一章 工程造价管理及其基本制度 （2）在工程设计阶段，按照有关规定编制的工程概算、施工图预算，经有关部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。 第一章 工程造价管理及其基本制度 （二）工程造价管理的基本原则 有效地控制工程造价应体现以下三项原则：??? （1）以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。??? （2）实施主动控制。??? （3）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。 第一章 工程造价管理及其基本制度 从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性； 从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。 第一章 工程造价管理及其基本制度 例题 1.建设工程全要素造价管理是指要事先（　　）的集成管理。 A．人工费、材料费、施工机具使用费 B．直接成本、间接成本、规费、利润 C．工程成本、工期、质量、安全、环境 D．建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用 答案：C 例题： 1.对于政府投资项目而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的（）. A.投资估算 B.初步设计总概算 C.施工图预算 D.承包合同价 【答案】：B 2.为了实现工程造价的有效控制，需要在工程建设程序的各阶段采取有效措施，将工程造价控制在（）之内. A.投资能力范围和确定的投资估算 B.投资效益要求的范围的工程造价最高限额 C.最小变更范围和政府批准的预算 D.合理的范围和核定的造价限额 【答案】：D 3.在调查—分析—决策基础之上的偏离—纠偏—再偏离—再纠偏的工程造价控制属于（）。A.前馈控制 B．预防控制 C.被动控制 D.全过程控制 【答案】C 4.建设工程项目投资决策完成后，控制工程造价的关键在于（）。 A.工程设计 B.工程招标 C.工程施工 D.工程结算 【答案】A 5.为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是（）。 A.重视工程设计多方案比选 B.严格审查施工组织设计 C.严格审核各项费用支出 D.明确工程造价管理职能分工 【答案】D 6.建设工程项目投资决策完成后，有效控制工程造价的