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土地永久流转协议书 转让方（以下简称甲方）姓名：身份证号： 受让方（以下简称乙方）姓名：身份证号： 甲、乙双方按照《农村土地承包法》 、《农村土地承包经营权流转 管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定， 本着依法、 自愿、 有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本协议。 一、转让土地地理位置 ：甲方将其位于县镇村组 的土地的经营使 用权永久转让给乙方。 二、转让土地四周至： 东邻（）西至 （）：米为界； 西邻（）东至 （）：米为界； 南邻（）北至 （）：米为界； 北邻（）南至 （）：米为界； （见附件 1） 三、转让土地面积： 甲方转给乙方的土地面积为平方米 / （）亩。 四、转让金额和时间： 该地块的转让金额按每亩（）计算，共计人民币 大写（），作为 该地块的转让补偿费，由乙方于：年月日一次性付清给甲方，以甲方 （本人）收款收据为证。 五、转让土地期限： 甲方转让给乙方的土地使用期限为： 甲方将该土地的管理、 使用权永 久转让给乙方。 第 1 页 共 5 页 六、甲、乙双方约定： 1.本协议自甲、乙双方签字后立即生效。 2. 自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所 有。甲、乙双方及其家属、亲属等不得以任何借口反悔，否则，即违 约。 违约者，按该地块转让费的三倍价格赔偿给对方。 3. 甲方保证该地块的使用权属甲方所用，在转让该地块所有权 前，甲方保证没有将该地块的使用权进行抵押， 也不存在其它任何第 三方纠纷和债权、 债务纠纷， 如上述地块使用权转让交接后因甲方发 生在转让前存在的债权、债务及纠纷，甲方承担全部责任，因此给乙 方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。 4. 乙方在使用给地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或 受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排 除障碍为止， 为乙方顺利使用该地块创造有利条件。 若因甲方化解无 效导致乙方不能顺利使用该地块或因贻误时间造成的损失， 应由甲方 负责赔偿给乙方。 5. 甲、乙双方在协议履行期间，如遇到集体或国家政策对该地块 进行调整， 该地块的增值或贬值均由乙方承担， 甲方不得对上述地块 进行干涉。 因地块所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有， 与 甲方无关。 6.若乙方需要办理该地块所有权手续时，甲方须无条件协助办 理，并不再向乙方收取其他任何费用。 第 2 页 共 5 页 七、争议条款： 因本协议的订立、 效力、履行、变更及终止等发生争议时， 由甲、 乙双方协商解决，协商不成的按下列方式解决： 1. 提请甲方村民委员会、乡（镇）人民政府、土地转让管理机关 调解。 2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼。 八 、其它价条款 ： 本协议未尽事宜， 可经双方协商一致签订补充协议。 补充协议与 本协议具有同等效力。 协议签订后， 双方应按照本协议的上诉内容自