合同签订指引及注意事项精.docx

《合同法》 一一合同签订指引及注意事项 东湖司法所夏露莹 c o n t u s a c o n t u s a 合同签订指引及注意事项 一“合同的概念 平等主体的自然人.法人、其他组织之间设立、变更、终止民事 权利义务关系的协议 合同的基本特征 合同是当事人之间的合意 2、 合同在当事人之间产生债的关系 3、 债权合同是平等主体之间的法律关系 4、 债权合同是关于财产关系的合同 5、 合同是商品交换的法律形式 合同签订指引及注意事项 三、合同签订基本要求 要争取合同的起草权：起草方在起草合同时能更好地考虑和保 护自己的利益。如无标准合同文本或不适宜采用标准合同文本时， 在谈判过程中就要尽量争取到合同的起草权? 要审査对方的主体资格：对方主体进行审查；合同签订人 （签约代表人）的主体资格进行审查。 要审查对方的资金和信巻 要明确违约贵任条款：必须有违约贵任条款，条款内容不能 太笼统，尽量一条义务对应一条违约责任。法律法规对违约责任有 规定的，按规定执行“无规定的，双方协商承担责任方戎和比例. 要注明签约时间及地点：确定诉讼时效；确定管辖 合同签订指引及注意事项 四、合同内容具体要求 K 合同标的物：具体的品名、规格、型号等；涉及服务的，应 对服务约定全面，囊括各需要的项目；不动产买卖租赁必须写明确具 体位置，建筑或使用面积n （ “标的物”与“标的”是不同概念， 注意区分） 合同的