贵阳俊发城05地块保洁项目投标书.docVIP

PAGE / NUMPAGES 投 标 书 贵州海兵物业管理有限公司 投 标 书 一、投标函 项目名称： 贵阳俊发城05地块的日常保洁 投标单位： 贵州海兵物业管理有限公司 致：云南俊发物业服务有限公司贵阳分公司： 1. 我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担 贵阳俊发城05地块的日常保洁 的项目服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2. 我们已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）以及全部参考 资料和有关附件。 3. 如果我们中标，我们将成立 贵阳俊发城05地块的日常保洁 项目部，选派专业日常保洁人员履行贵阳俊发城05地块项目日常保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理 。 4. 在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。 5. 我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承担我方的任何投标费用。 6. 其他承诺与说明事项： 详见标书 。 投标人： 贵州海兵物业管理有限公司 法定代表人或其授权代理人（签字）： 地址： 贵州省贵阳市南明区兴关路44号1单元3楼1号 电话： 日期：2016年 7月 2日 一、投标项目： 贵阳俊发城05地块 日常保洁托管。 二、项目内容：（根据实际要求的内容，费用会作调整） 一 、 物业概述 （一）项目介绍 贵阳俊发城05地块日常保洁服务项由住宅、外围组成。 （二）服务区域 项目公共区域 1. 地面每天清扫保证无灰尘、无死角； 2. 卫生间随时冲刷，做到便池无碱、无丢弃物、无堵塞现象、无异味，卫生间其它地段每天随时巡视清扫； 3. 楼梯扶手擦拭，消防栓擦拭； 项目外围： 1. 庭院巡视，绿化带、地面无杂物，垃圾随时清运； 2. 广告牌擦拭，路灯定期擦拭； 日常保洁托管总体计划方案 一、总体规划： 1、合理分配人力资源，按照项目各区域统一划分保洁区域。 2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。 3、搭配大型专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。 4、协调好工作人员，共同打造住宅楼内的洁净购物空间。 5、加大循环清洁力度，增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。 二、保洁方案： 1、进入场地：保洁员由公司公司统一划分安排工作区域，穿好工装，配领工具后进入保洁场所实施保洁。 2、保洁员使用的日常工具： ①、高级棉拖，②、扎水车，③、腻子刀，④、风干工具，⑤、喷雾器，⑥、水桶，簸箕、扫把,⑦洗地机。 3、保洁员具体清洁操作：保洁员在分配好的区域内利用棉拖循环往复拖洗清洁，使用风干工具快速风干地面，同时收集地面垃圾、屑片等。随手清理垃圾，每天收集倾倒垃圾（根据实地情况安排）。 有口香糖或重泥垢采用刀片刮净后，拖洗干净。拖把要经常在扎水车内清洗，挤干水分。喷雾器内配对清洁剂，以备喷洒污染的地面，而后拖洗干净地面，风干。遇有顾客，应主动避让。顾客流量大，可先行清洁其他部位，等顾客通过再行清洁。生鲜、果蔬区的污垢、水渍严重，由公司分派的机械清洗工人开动自动洗地机间隔循环清洁，同时该区域内的保洁员应辅助清洁，保证这些区域的快洗、快干。（或根据实地情况，配备风机、洗水机固定在该区域内工作）。 4、机械清洗工人：白天使用自动洗地机对商场内主要部位实施3次清洗。（以不防碍顾客为原则），夜间全方位的清洗所有地面。（可根据实际情况灵活安排） 5、定期清洗：每月安排2次彻底的商场大扫除。（安排在夜间实施） 6、每月对所有石材地面做一次镜面。 7、公司职能：公司安排巡回往复的监督、检查，发现问题及时处理，对员工指导、督促、教育。 8、日结：每天交接班时，由当班公司小结当天工作，并分派传达公司的工作任务。 9、周会：每周一下午交接班时，由公司负责商场保洁托管项目的主要负责人召开周总结。 10、备注：以上方案可在实际保洁工作中改进，变革，以优质的完成清洁工作为目的。 项目质量及服务承诺 一、项目质量： 1、普通货架通道内地面：洁净，无灰尘、无积水、无水渍、无纸屑果皮、无明显脚印、无明显污垢。 2、易污染区域：无积水、无明显水渍、无明显纸屑果皮、无明显脚印、无明显污垢。 3、入口：玻璃明亮、洁净，地面清洁光亮，无明显纸屑果皮、无明显脚印、无明显污垢、无积水水渍。（雨雪天气除外） 4、卫生间、洗手间：地面无明显积水、无明显污垢、无明显垃圾，台