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{财务资产管理}资产评估自我总结  资产评估 1.总论 2.资产评估的基本方法 3.机器设备评估 4.房地产评估 5.无形资产评估 6.流动资产评估 7.长期投资及其他资产评估 8.企业价值评估 9.资产评估报告 10.资产评估准则与行业管理 第一章总论 第一节资产评估的含义 第二节资产评估的对象 第三节资产评估的价值对象 第四节资产评估的假设 第五节资产评估的原则 第六节资产评估的程序 △资产评估：是一种动态化、市场化的社会经济活动。是社会性和公正性活动。 是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 △资产评估六大要素：主体、客体、特定目的、程序、价值类型、方法 △特定目的：指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择 △资产评估的特点： 1.现实性 2.市场性 3.预测性 4.公正性 5.咨询性 △资产评估与会计计价的区别 1.发生的前提条件不同 2.目的不同 3.执行操作者不同 △资产评估对象：指被评估的资产，即资产评估客体 解释：1.资产是一种权利 2.资产是一种获利能力 3.资产必须为某一主体所拥有或支配 △资产的分类： 1.按资产存在的形态分：有形资产、无形资产 2.按是否具有综合获利能力分：单项资产、整体资产 3.按资产能否独立存在分：可确指的资产和不可确指的资产 4.按资产的流动性分：短期资产，长期资产 △资产评估