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精品文档 门面房转让合同 甲方（转让方）：_______ 身份证号码：____________________ 电话：___________ 乙方（受让方）：_______ 身份证号码：____________________ 电话：___________ 甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订 本合同。 第一条 甲方将坐落于 _____________________原自营门面房， 转让给乙方经营使 用。 第二条 合同金额 合同金额包括一次性转让费 ________，甲方预付给房东的租金 ______，合计 _______。甲方预付的房租对应的租期是 ________至_________。合同签订日， 乙 方一次性付清所有款项，甲方出具收据。 第三条 权利和义务 甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。 合同订立后， 甲方将门面正式移交， 门 面相关的报酬和风险同时转移至乙方。 甲方与房东的租赁合同到 _________为止，到期后，下一年该门面房的租赁合同 由乙方和房东直接协商。 乙方应该合法经营，依法办理相关证照。 第四条 房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租 赁期间， 乙方因经营需要而进行的门面装修， 由乙方负责。 租赁期满后的权属处 - 可编辑修改 - 精品文档 理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属 房东。 第五条 争议解决 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时， 任何一方可向法院 起诉。 第六条 其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系， 单独成立， 其它合同不对本合同具有约束 力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 日 期： 日 期： 二、门面房转让协议 转让方（甲方）： 身份证号码： 住址： 受让方（乙方）： 身份证号码： 住址： 依据合同法的有关规定， 经甲、 乙双方友好协商， 就下述门面房转让事宜达成以 下协议： - 可编辑修改 - 精品文档 一、转让门面房 1、转让门面房位于 _______________________，建筑面积 ___________平方米； 2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定 转让上述门面承租权的行为，丙方同意。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与 丙方不再另行签订租赁合同。 本合同生效和门面交接完毕后， 甲、丙双方之间原 门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 __年，即自__年__月__ 日起__ 年 __月__ 日止，月租金为 __元人民币，现甲方剩余租期为 __月。 2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据 该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲 方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不 动产归丙方所有， 营业设备等动产归乙方 （动产与不动产的划分按原有租赁合同 执行）所