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一般工业项目基本建设审批流程图 一 项目预审阶段（ 个工作日）联合预审国土（用地）、地震（抗震设防、安全评价）、人防（人防工程建设）、消防（审核与备案分类）、气象（防雷）、园林（绿化）、安监、水利、林业等部门提供预审意见和要求。2个工作日项目规划选址 一 项目预审阶段（ 个工作日） 联合预审 国土（用地）、地震（抗震设防、安全评价）、人防（人防工程建设）、消防（审核与备案分类）、气象（防雷）、园林（绿化）、安监、水利、林业等部门提供预审意见和要求。 2个工作日 项目规划选址 （规划局） ①项目建议书； ②入园协议； ③地形图。 2个工作日 项目备案（核准类预审） （发改委） ①项目备案报告附项目备案表（一式5份）； ②营业执照复印件或法人证明材料； ③规划选址意见； ④项目用地预审意见。 2个工作日 确定环评类别 （环保局） ①项目建议书（含产品技术方案）； ②项目备案文件。 2个工作日 环境影响评价审批 （环保局） ?①建设单位项目申请报告 ②建设项目可行性研究报告或项目建议书 ③实行备案制建设项目需提供发改等部门的建设项目备案文件；审批制、核准制建设项目需提供发改部门同意开展前期工作的函 ④建设项目土地使用证或国土部门的土地出让合同、划拨决定书、入园协议（复印件）；项目建设用地规划许可证或选址意见书（复印件） ⑤环境影响评价文件（环境影响报告书7本、环境影响报告表5本、环境影响登记表3份） ⑥建设项目有行业主管部门的，其环境影响报告书或者报告表应当有行业主管部门签署的预审意见 ⑦?项目建设所在地县（区）环境保护行政主管部门的预审意见 ⑧涉及水土保持的建设项目，提交水行政主管部门审查同意的水土保持方案。? 登记表1天；报告表2天；报告书3天。 项目核准 （发改委） ①项目申请报告或县（区）审核意见和申请报告②规划选址意见③项目用地预审意见④环境影响评价文件的审批意见。 2个工作日 入园协议 （工业园区） ①项目建议书②投资者身份证明③入园申请。 企业申请 取得用地许可 委托有资质的地质勘探部门进行地质勘探 委托有资质的设计单位进行平面规划、建筑方案、人防地下室和施工图设计 土地公告挂牌 1、准备工作（4天）：①出具勘测定界图、编制出让方案（2天）②报市政府审批（2天）。 2、公告出让（30天）：提交①竞买申请书②身份证明③入园协议④保证金等材料。成交后签订成交确认书。 3、提交环评批复文件和项目备案文件，缴纳土地出让金和契税，签订出让合同和补充协议；土地部门发放建设用地批准书（1天）。 35个工作日 办理土地登记，发放土地证。 3个工作日 总平面规划 联合审查 （规划、消防、人防） 总平面规划图。 3个工作日 建设用地规划许可证 （规划局） ①申请报告②土地出让合同③项目备案文件④环评批复文件⑤消防审查意见⑥营业执照⑦红线图和经批准的总平面规划图⑧重大工程的地震安全性评价报告。 2个工作日 建筑设计 方案审查 （规划局） ①《建筑方案审批申请表》一份（建设单位报审建筑方案审批报告）②?经批准的详细规划图一套及规划设计条件通知书复印件③具有建筑设计资质的设计单位设计的建筑方案一套。 4个工作日 企业委托有资质的环评机构编制环境影响报告 表（书） 需要的项目应委托有资质的机构进行地震安全评价、雷击风险评估 11 11 招投标情况书面报告 招投标情况书面报告 （招标局） ①招标方式和招标公告或者投标邀请书； ②招标文件和领取招标文件的投标人名单； ③开标现场记录和投标人签到名单； ④评标方法、评标委员会成员名单和评标报告； ⑤中标通知书。 2个工作日 交纳规费 （财政局） 按核定标准集中办理费用减免、核算、交纳手续 1个工作日 联合审图 （建筑、消防、防雷、人防） ①施工图设计文件审查申请书或协议书2份； ②防雷装置设计审查申请表及协议书2份； ③建筑消防设计防火审核申报表； ④全套图纸3套； ⑤工程勘察报告； ⑥结构计算书； ⑦（非厂房）热工计算书及节能设计简表； ⑧设计单位资质证明文件。 7个工作日 工程规划许可证 （规划局） ①申请表； ②国有土地使用证或用地批准书； ③发改委备案文书； ④红线图(及电子文件)； ⑤工程施工图（建筑图、基础平面图、工程定位放线图及相应电子文件）； ⑥消防、环保、人防、气象等部门审查意见。 2个工作日 工程取费类别确认 （住建委） ①工程施工图纸（建筑图）；②蚌埠市建筑安装工程取费类别确认申请书。 即办 使用国有资金 工程造价备案 （住建委） ①招标文件、投标报价单、中标通知书； ②承包合同书。 1个工作日 组织施工单位、 监理单位招标 质量安全报监 （住建委） ①质量监督申请表4份； ②施工图审查合格书及图审报告； ③安全报监审查表3份； ④安全专项资金交款证明； ⑤施工项目部、监