居住区设计大致步骤.docxVIP

第一步：指标计算 总建筑面积=用地面积*容积率 建筑基地面积 =用地面积*建筑密度 商用建筑面积 =总建筑面积*比例 1、 住宅总建筑面积最多值 2、 商业建筑面积。 取住宅层咼，比如3米，贝U 1、 无底商的住宅 2、 有底商的住宅 3、 日照间距 日照系数*建筑高度 第二步： 搞到符合面积指标的不同户型组合平面，如A,B,C。根据住宅总建筑面积，减去商住的住宅 部分的建筑面积S,就是每层住宅面积之和，根据 M和甲方提供的不同户型面积所占的比 例要求，估算出A,B,C分别为a,b,c个。根据不同户型所住人数，由此算出这个小区一共多 少人。根据小区总人数查当地的 城市规划指标，算出这个小区要