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{生产管理知识}论我国物 权行为理论体系的科学构 建 再论我国物权行为理论体系的科学构建 关键词:物权行为；分离原则；抽象原则；形式主义原则；物权 变动 内容提要:物权行为理论是物权法律制度，乃至整个民法制度当 中一项非常重要的基础性理论。科学地构建我国物权行为理论体系是 解决我国物权法理论中诸多疑虑与困惑的关键所在，应当构建起以分 离原则、抽象原则（无因性）、形式主义原则为体系内容构成和体系 逻辑层次的科学的中国物权行为理论体系。 一、问题的提出 我国《物权法》已于 2007 年 10 月 I 日起生效，作为规范物的归属与 利用的基本民事法律规范，其无论从制度完善，还是从实务问题的处 理等方面均发挥了一定的积极作用。但是这部法律并非完美无暇，其 在内容安排、制度设计、立法技术的运用等方面尚有诸多值得商榷并 予以改进之处，本文在此不予以一一列举，但笔者认为我国《物权法》 在制度设计上不明确承认并选择物权行为理论实在是立法上的一个 遗憾。《物权法》仅在第 15 条针对不动产物权作出如下规定： “当事 人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律 另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记 的，不影响合同的