地产中建筑师汇编.pptVIP

地产韭中的建统 稚宅区规趔原理汇报 地建师的要业特点 建筑师的定位与发展 李耀强访谈几点间题 李伯阻请谈:创新与需求 恒输。充  访谈对象:叶忠老师  硕 华工任教6年后转膀产平 曾任东莞审天元实业投资有限公司副经理 现任广州珠实业有限公司高级项目经理  ◆金蝶项目:滨江东,总建筑面积73854平方米 总经理 ◆高级项目经理,高级行政经理,高级营销经理  地产建筑师的职业特点  为什么会出现 源于期业建筑师。发展时间较短但分迅速 随着大众对于生活即使需求的益变化,不同大群对往宅的理解要求地 产商做出更加多样的应对形式。因此面对越来越多的变化如社会资源对地 及往宅认识不足缺少专业决策人设计院与市场 节缺失缺少专 业的海通平台产品施过程的跟踪把关震要具有专业背景的人来掌控 批大事房地产没讨不作的建筑师  可以说职业建筑师在设计作品,地产建筑师在做产品。地产建筑师考虑以下几 方面内容 1.产品类型。市场需要什么样的建筑产品,建筑方案能否满合市场需求。 2.产品质量。市场需要的建筑品质,建筑方案能否达到。 3.产品制造周期。在保证产品质量的前提下,设计和施工周期能够缩短,加 快现金流,节约成本。 4.市场反馈意见。搜集市场意见,促进产品品质提升。 4.提高利润。在符合规范的前提下提高产品价值,如加大建筑密度以及容积率。  从