保利项目社区商业业态规划报告全版.pptVIP

项目举例 较为典型的项目：万科?城市花园 占地750亩，总建面50万平米 分为5期开发： 产品形态以多层为主 商业：住宅底商+独立式商业为主 项目举例 商业规划模式： 底商商业街+独立式商业街 类别 商家 主力店 好家乡社区超市、酒楼餐饮旗舰店 生活服务类 干洗店、宠物店、花店、杂货店、美容店、文具店、早教机构、地产中介、书店、茶楼、药店、酒庄、服装店、KTV、银行、浴足保健店、五金店、饮用水店、菜市场、眼睛店等 餐饮 中餐、烧烤、特色小吃、面馆等 项目举例 较为典型的项目：万科?城市花园 仅仅是一个约1000㎡的好家乡社区超市，在2012年年中开放之后，对二手房的价格提升促进作用非常明显 产品类型 2012年7月之前 2013年7月之后（超市开业） 目前 城市花园二手房价格 8500-9000元/㎡ 10000元/㎡左右 12000元/㎡ 一个社区超市开业之后，城市花园二手房价格迅速提升1000元/㎡左右。 项目举例 较为典型的项目：万科?金色海蓉 占地82亩，总建面28万平米 分为3期开发： 一期为电梯住宅+底商； 二期为金色海蓉生活广场+住宅； 三期为商业用地，汇智中心，主要为写字楼+酒店。 金色海蓉生活广场 汇智中心 项目举例 商业规划模式： 以海蓉生活广场为核心，配以住宅底商形成的商业街 类别 商家 主力店 海蓉生活超市、太平洋电影城 生活服务类 24小时便