房地产市场调查实训.pptx

一、知识要求 房地产市场调查的特点、作用和原则；房地产市场调查的程序；房地产市场调查的内容；房地产市场调查的方法。 二、技能要求 制定房地产市场调查方案；设计房地产市场调查表和调查问卷；进行房地产调查统计分析；撰写调查报告。;一、房地产市场调查概述;（二）房地产市场调查的特点、作用和原则; ; (1)准确性原则 房地产市场调查的准确性取决于三个方面。①市场调查人员的技术水平；②市场调查人员的敬业态度；③被调查对象的态度。;;1. 准备阶段 （1）???定调查目的 这是进行市场调查时应首先明确的问题。目的确定以后，市场调查就有了方向，不至于出现太大的过失。 调研人员必须牢记调研是为营销服务的，其目的是发现问题并解决问题。 （2）建立调查组织 房地产市场调查部门，应当根据调查任务和调查规模的大小，配备好调查人员，建立房地产市场调查组织。调查人员确定后，要进行以下内容的学习和培训： ①明确房地产市场调查方案； ②掌握房地产市场调查技术； ③了解与房地产有关的方针、政策、法令； ④学习必要的经济知识和业务技术知识等。 ; （3）初步情况分析 初步情况调查通常有如下三个过程： ①研究收集的信息材料，包括研究企业外部