XXXX年4月宁波房地产市场分析月报_33P_海普.pptxVIP

宁波2011年4月份 市场月报 ;宏观政策扫描;宏观政策扫描;宏观政策扫描;银监会将启动新一轮房贷压力测试 监测日均存贷比 2011.4.20来源：中国证券网 　 银监会主席刘明康19日在银监会2011年第二次经济金融形势通报会上表示，要做好房地产信贷风险防控工作，开展新一轮的房地产贷款压力测试。他同时称，要按月度监测日均存贷款流动性水平。这是监管层首次公开表态要展开日均存贷比的监测。 刘明康指出，年初以来，我国经济金融开局良好，运行平稳，但内外部环境极其复杂，实体经济和金融体系中的问题相互交织，我国宏观经济持续增长面临诸多不稳定因素。各银行要深刻审视重点领域风险，加强风险防范的主动性、前瞻性、有效性。 本市住房公积金贷款政策调整 ——昨起二套房首付比例提至60％ 最高贷款额度提至60万元 2011.4.22来源：宁波晚报 来自市住房和城乡建设委员会的消息说，本市个人住房公积金贷款政策已作调整。调整后，利用住房公积金贷款购二套房的首付比例，由此前的５０％提高至至少６０％；每户住房公积金贷款最高限额，由此前的４０万元提高至６０万元。;准备金上调———————— 银行银根紧缩，贷款压力增大； 多地控制目标面临调整——— 首轮政策成效不显著，新政出台或只是时间问题； ;2011年4月份（4月1日-4月30日）土地市场主要成交地块;;;上个月共出让9宗地块，其中5