XXXX商业市场分析.pptxVIP

2015年东莞市及大朗镇商业市场分析总结及后市展望;宏观环境;国际经济;国内经济;全国社会消费零售总额情况;全国城镇居民人均可支配收入情况;全国网络零售总额情况;东莞经济;2015年东莞GDP增速超全国，第三产业增长较快;东莞社会消费和出口有所改善，政府继续加大民生建设投入力度;东莞商业投资市场;;2015年东莞商铺区域供应分布;2015年东莞商铺供应产品面积;商铺成交同比去年大幅降温;住宅市场异常火热下，商铺成交所占市场份额创近六年最低;股市资金——受股市分流影响，商铺投资客有所减少;2015年楼市利好政策频出，银行接连降息反映了国家不断推动房产行业，东莞住宅红红火火，商铺销售遇冷。住宅市场分流了大部分的投资者及投资资金。; 2015年上半年，中国商业巨子 “万达”广场内客流量剧减，导致经营不善，商家及投资者损失惨重，使东莞商业市场留下伤疤； 直到年中，“潮汇星城”运营商突然倒闭，更在东莞商业市场未愈合的伤疤留下更深的一道口子。;2015年生意难做，传统商业进入寒冬。东莞121家大型百货，超市倒闭。东莞扫黄后，许多行业生意越来越难做，企业经营难，市民投资变得更加谨慎理性，商铺投资逐渐回归价值。消费市场过剩与电商掠袭是这些店铺倒闭的重要原因。;商铺成交均价;商铺成交区域;2015年东莞商铺成交产品面积;中低总价的商铺成交为主流，100-150万的商铺