XXXX1122上海市嘉定区马陆市场投资前景分析.pptxVIP

上海市嘉定区马陆地区 房地产投资前景分析报告;说明;※目录※;Part 1;东京;区 位;经济;人口;产业;城市规划;房地产 概 况;房地产 概 况;房地产 概 况;房地产 概 况;结论;Part 3;区位;交通;规划;规划;经济;上海市区;城市容量;房地产;房地产;房地产;房地产;房地产;房地产;板块分析;板块分析;结论;Part 3;区位;交通;基础设施;核心 发展商;;代表楼盘;代表楼盘;代表楼盘;代表楼盘;代表楼盘;结论;以上分析是基于嘉定地区历史数据结合”最小二乘法”推算出来的数据,具有一定的理论性,为了是评估的结果具有可参考性,特选取了与嘉定地区具有相似发展背景的松江地区进行分析,以确保评估的公正性;Part 4;;区位;交通;规划; 整个松江新城区分为四大板块 第一为大学城：占地约6平方公里，共7所大学。 第二为中央商务区：启动较早，早已经全部完成。 第三为轨道交通区域：近2平方公里。 第四为泰晤士小镇：以泰晤士小镇为代表的占地近7平方公里的一个较为高档的国际社区。 其他配套设施，诸如法院、检察院、学校，医院等公共机构，超市、大卖场、酒店等都已经全面竣工。 ;城市容量;房地产;房地产;房地产;个案分析;三湘四季花城在05年开盘时的均价在6200元/平米左右，到07年为7200元/平米，两年的平均涨幅为8%；由于2007年底地铁9号线的开通，0