普通年金期初年金.pptVIP

第二节规则现金流的计算 主要内容: 口期末年金与期初年金 口永续年金 口增长型年金 复习 假定年利率为20%,每半年计利息一次,则有效年利率 为()。 A、10%B、20%C、21%D、40% 年金的概念(PMT) 普通年金是指在一定期限内,时间间隔相同、不 间断、金额相等、方向相同的一系列现金流。 比如,退休后每个月固定从社保部门领取的养老 金、定期定额缴纳的房屋贷款月供、每个月进行定期 定额购买基金的月投资额款、向租房者每月固定收取 的租金等都是年金 一、期末年金与期初年金 主要内容 口期末年金现值和终值计算 口期初年金的计算 一、期末年金与期初年金 根据等值现金流发生的时间点不同,年金可以分为期初年 金和期末年金。 、期末年金与期初年金 口期初年金是指一定时期内每期期初发生系列相等的收 付款项,即现金流发生在当期期初 口比如说房租,养老金支出,生活费,教育金支出,保 险 口期末年金即现金流发生在当期期末,比如说利息收入 ,红利收入,房贷本息支付… 口期末年金与期初年金并无实质性的差别,只是收付款 时间不同。 一、期末年金与期初年金 AAAA 期末年金:收付在期末012345 期初年金:收付在期初^AAA 012345 (一)期末年金现值的计算 口期末年金现值公式为: PV=[1 (1+/) (一)期末年金现值的计算 口一定时期内每期期末收付款项的复利现值之和 4 C(1+i) FV(+1)2 FV(1+0) FV(1+) FV(1+1) 通项V1+1 PV=A(I+r) +A(1+r)2+…+4(+r)1 (1)×(1+r)得(2) (2)-(1)得P=A1-(1+n) 为年金现值系数,记作(PA,n) P=A(P/A.i, n