新项目工程造价构成.doc

第一章　工程造价组成 第一节　概述 一、中国现行建设项目投资组成和工程造价组成 建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要全部费用总和。 生产性建设项目总投资包含建设投资、建设期利息和流动资金三部；非生产性建设项目投资包含建设投资和建设期利息两部分。 建设投资包含工程费用、工程建设其它费用和预备费三部分。 工程费用是指直接组成固定资产实体多种费用，能够分为建筑安装工程费和设备及工具购置费。 工程建设其它费用是指依据国家相关要求应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价费用。 预备费用是为了确保工程项目标顺利实施，避免在难以预料情况下造成投资部足而预先安排一笔费用。　　 　　注意：　　1.工程造价含有大额性、动态性、兼容性特点；　　2.工程造价是根据确定建设内容、建设规模、建设标准、功效要求和使用要求将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需全部费用； 二、世界银行工程造价组成 (一)项目直接建设成本 （1）土地征购费 （2）场外设施费用 （3）场地费用 （4）工艺设备费用（不包含税金） （5）设备安装费 （6）管道系统费用 （7）电气设备费 （8）电气安装费 （9）仪器仪表费 （10）机械绝缘和油漆费 （11）工艺建筑费 （12）服务性建筑费用 （13）工厂一般公共设施费 （14）车辆费用（不包含税金） （15）其它当地费用。如临时设备、临时公共设施及场地维持费，营地设施及其管理，建筑保险盒债券，杂项开支等费用。 (二)项目间接建设成本 （1）项目管理费 （2）开工试车费 （3）业主行政性费用 （4）生产前费用 （5）运费和保险费 （6）地方税 (三)应急费 （1）未明确项目标准备金：不是为了支付工作范围以外可能增加项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来赔偿估算任何误差，而是用来支付那些几乎能够肯定要发生费用。是估算不可缺乏一个组成部分。 （2）不可预见准备金：不可预见准备金只是一个贮备，可能不动用。 (三)建设成本上升费用 第二节　设备及工、器具购置费用组成 　　 设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家俱购置费组成，它是固定资产投资中主动部分。在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费用占工程造价比重增大，意味着生产技术进步和资本有机组成提升。 设备购置费组成及计算 设备购置费是指为建设项目购置或自制达成固定资产标准多种国产或进口设备、工具、器具购置费用。它由设备原价和设备运杂费组成。　　设备购置费＝设备原价＋设备运杂费 国产设备原价组成和计算 国产设备原价通常指是设备制造厂交货价，或订货协议价。　　1.对于国产标准设备，在计算时，通常采取带有备件原价。　　2.国产非标准设备原价　　国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采取批量生产，只能按订货要求，并依据具体设计图纸制造设备。　　非标准设备原价有多个不一样计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。　　成本计算估价法是一个比较常见估算非标准设备原价方法。 非标准设备原价由以下各项组成：（顺口溜：主加辅、具废件包利税）　　 （1）材料费　　（2）加工费　　（3）辅助材料费（简称辅材费）　　（4）专用工具费：[(1)+(2)+(3)]×%　　（5）废品损失费：[(1)+(2)+(3)+（4）]×%　　（6）外购配套件费 （7）包装费：[(1)+(2)+(3)+（4）+（5）+（6）]×% （8）利润：[(1)+(2)+(3)+（4）+（5）+（7）]×% {不含（6）外购配套件费}　　（9）税金，关键指增值税。　　 增值税=当期销项税额－进项税额　　当期销项税额=销售额×适用增值税率（%） [销售额为（1）～（8）项之和]　　（10）非标准设备设计费：按国家要求设计费收费标准计算。　　单台非标准设备原价　　={[（材料费 + 加工费 + 辅助材料费）×（1 + 专用工具费率）×（1 + 废品损失费率）+ 外购配套件费]×（1 + 包装费率）- 外购配套件费} ×（1+利润率）+ 销项税额 + 非标准设备设计费 + 外购配套件费　　 （二）进口设备原价组成及计算　　 进口设备原价是指进口设备抵岸价，通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口隶属费组成。 抵岸价=到岸价（CIF）+ 隶属费 [ 注意：抵岸价、到岸价（CIF）、离岸价（FOB）区分 ]　　进口设备到岸价（CIF），即抵达买方边境港口或边境车站价格。　　进口隶属费用包含银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口步骤增值税等，进口车辆还需缴纳车辆购置税。 1、进口设备交易类别 在国际贸易中，较为广泛使用交易价格术语有FOB、CF