建筑工程(高层)合理工期计算表.docxVIP

最新范本 最新范本，供参考! 万科集团住宅工程合理工期计算说明 1） 浅基础按天然地基考虑，未考虑人工地基的处理时间； 2） 表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间； 3） 表中数据均考虑了总包提前进场的条件。如果总包不能 提前进场，则增加15天工期； 4） 场地及土方：表中数据均未考虑场地平整及土方基坑 等工作。场地平整、土方开挖和支护等工作，多层需要 15-30天左右，高层需要 45-60天左右； 5） 山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边 坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期 10%- 30%; 6） 地下室：每增加一层地下室增加工期 15天； 7） 裙楼：每增加一层裙楼增加工期 15天； 8） 转换层：带转换层需增加工期 15-20天； 9） 表中数据别墅按9天/层、多层按7天/层、高层按5天/层 分别计算； 10 ）斜屋面：表中数据均未考虑有斜屋面，如有斜屋面需增 加12天工期； 11） 节假日：跨春节增加 15天工期； 12） 气候：跨雨季增加 10天工期。 标准预售工期 建筑类型 建筑层数（层） 预售条件 预售工期（天） 地上1 地下 浅基础 预制桩基 雍注桩基 别墅 3 0 屮i FF负零 30 75 100 结构二层 4S 93 113 结构封顶 5? 102 127 6 0 出正负零 30 75 100 结构二层 44 89 114 结构四层 58 103 123 结构封顶 72 117 142 小咼层 12 0 出忙负零 35 80 105 结构穴（四层1 59 104 129 结构1/2〔六层） 71 116 141 结构2/3〔八层） 83 128 153 中高层 18 1 ■屮II帀负零 55 100 125 结构四层 75 120 145 结构1/3 （六层〕 85 130 155 结构L/2 (AS) 100 145 170 结构2/d （十二层） 115 160 185 高层 32 〔考虑二 层裙房及 一层转换 层） 2 出TF负零 120 145 结构四层 190 215 结构〔十~层） 225 250 结构1/2〔十六层） 250 275 结掏打3 （二十二层〕 2S0 305 合理工期计算 第一阶段选定基本工期 天 75 上面选择第一阶段工期相加之和 第二阶段选定基本工期 天 247 上面选择第二阶段工期相加之和 地下室 第二阶段调整 値 天 每増加一层地下室増加工期H天 斜屋面 天 12 斜屋面増加L2天工期 「裙楼 天 每増加一层馆楼増加工期15天 假期盘响 天 15 跨春节，増加15夭 天气影响 天 10 跨雨幸（探圳市刈月）,增加10天 独立别墅 天 在相对应多层工期的基础上増加15天 总包提前进场 天 如总包不能在桩基、土方施工期间提前进场，则増加H天的施工准备 期 全装健房 天 多层全装储房较相对应的毛坯房増加60S;高层増加如天 地张地貌 % 山地蘿筑等特殊地形地貌?宴具体考虑对基础施工r边坡支护及材料1 运输的实际难度，酌痔考虑增加工期 在米黄色处根据说明输△数据 笫二阶段调 整工期 计算值（天） r 284. 0 弟二阶啟调整工期=〔第二阶段选送基本工期十地下愛、斜屋面 …全囊修房调整值）x〔1+地形地貌系数1 ?第二阶段特指； 总包进爛从基础开姑址工至義后瞬工。 计算值（月） 9.5 合理总工期 计算恒（夭） 359.0 总工期=第一阶段选定工期十弟二阶段调整工期：即从场地土方 平整一抗憲施工一总包就工至最后竣工的全过穆*未赳桔境工验 收至入伙前答顼准备工作时间、此部分建议按4个月计算。 计算值（月） 12. 0