水暖施工合同.pdf

[ 九仓建 ]字第 号 建筑工程内部人工费承包合同（水暖工） 发包方：盖州市九仓建筑工程有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合同法》和 《建筑工程安全生产管理 条例》，本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合工程实际情况，通过甲乙双方协商一 致达成协议（合同）如下： 一、承包工程名称及施工日期 工程名称：九仓·东庭华府。 承包工程： 住宅楼。 开工日期： 年 月 日。 竣工日期： 年 月 日。 二、协议（合同）价款 承包工程面积为： ㎡。 清包人工费单价为： 元/ ㎡。 清包人工费总价为： (小写 ) 元（大写 ) 元。 奖励方案见附件。 三、工程承包方式 承包方式：清包人工费，经济独立核算承包。执行各种施工规程、规范和业主方、甲方 的现场指示。以现场样板、核准的图片为准。 属于乙方施工范围而未按规范要求施工， 甲方 将扣除相应款项。 四、承包内容： 施工内容包括施工图全部内容： 负责给排水、 采暖工程施工、 给水采暖以进户阀门 （含） 为界限、排水以排水井为界限。 室内地热管线分布详图、 分水器标签。 含工程内外临时用水 管线安拆，室内外管线挖填。下水管线砼垫层浇筑，设置标准预留孔，管线安装完毕后，吊 盒支拆及细石砼浇筑，作业现场工完场清，指定地点堆放材料。 五、工程拨款方式：按形象进度分期付款。 1、主体四层结束，经检验合格，拨工程清包人工费总价 20%； 2 、主体工程结束，经检验合格，拨工程清包人工费总价 30%； 3 、内外装饰结束，经检验合格，拨工程清包人工费总价 30%； 4 、余款在工程竣工验收合格后支付，结算时依据施工图纸面积，扣除保修金、罚款金额和 领取物品核销款项后，一次结清。 5 、为确保农民工工资发放，乙方应按工程进度每月将工人的工资表明细上报甲方项目部， 项目部核实工程量依据形象进度发放承包人工程进度款。 六、甲乙双方的义务和权利 （一）甲方的义务和权利： 1、协议（合同）价款支付。由工地施工员、项目工程负责人审核签字后支付。 2 、负责质量及安全的指导。检查工地各工种施工质量，督促施工进度，组织验收工作。负 责材料采购运输供应，现场“三通一平”工作。 3 、甲方负责内业资料整理及各种建筑材料化验送试工作及费用，负责施工组织设计及各种 方案编制、技术交底和进度计划编制。 4 、乙方在施工中应严格执行甲方拟定的工程安全、质量、进度和文明施工等计划，合理组 织本工种人员和技术力量，如达不到施工要求，甲方有权组织人员施工，费用由乙方承担， 并按市场价格 2 倍予以扣除。 5 、如严重违反上述几条规定，乙方须无条件退场，按完成工作量的 70%结算。如野蛮违章 施工、浪费材料，甲方有权做罚款处理，严重者清除现场，乙方应无条件退出，一切损失有 乙方负责。 （二）乙方的义务和权利： 1、做到文明施工， 好料废料分清堆放，包装材料装袋绑扎归垛，节约用料不造成人为浪费。 工完场清，工完料清，确保正常施工，如有浪费现象，发现后做罚款处理。应按需提料，多 余部分视情节处理。完工后按甲方指定地点运输、堆放材料。 2 、乙方必须服从甲方领导、工程技术人员、安全员的要求。服从上级质检、安全、监理检 查指导，规范施工程序，坚持安全第一、文明施工。 3 、提前 7 天报送材料采购计划，报送甲方材料员，否则因材料影响工期及误工，由乙方负 责，