葛洲坝上海青浦区徐泾镇徐南路北侧地块规划文本.pdf

西虹桥 · 公园里 葛洲坝地产上海西虹桥08-02地块项 目 SHANGHAI WEST HONGQIAO NO.08-02 PROJECT 漫步林荫道 府邸式前广场 尊贵入户大堂 中心庭院 下沉会所 组团花园 设计理念PLANNING IDEA ——定制化生活 私人定制之 价值最大化规划/ PLANING 也许您没有时间每天逛公园 ， 但您每天都要回家 ， 为何不干脆 把家安在 公园里 常规模式 模式一 • 住宅紧邻公园 • 项 目分为东西两区 住宅 公园 住宅 RESIDENTIAL PARK RESIDENTIAL 优点 X • 一定程度的利用周边价值， 打造公园旁的小区 • 易于控制成本 缺点 • 公园价值未被充分发掘 • 难以展现高尚社区形象 我们的模式 模式二 • 公园作为一个体系整体体现。 • 住宅和公园融合，让公园渗 透的居住当中，成为一个系统。 住宅 • 公园里设置售楼处，联系 RESIDENTIAL 公园系统 住宅 东西两个地块，无形中控制了 RESIDENTIAL 中间的公园。 PARK SYSTEM n 货值溢价最大化 n 公园资源最大化 n 定制化入户系统 n 阳光车库及地下大堂 n 尊享生活的中央会所 n 公园里的售楼处 LUXURIOUS ENTRANCE 尊享入户系统 风雨连廊 回家的路 私人定制之 尊贵造型/STYLE 定制客群 ：外籍高端人士、有海外生活经历 ， 对海外文化有共鸣者 定制客群：老上海风情， 有传统文化追求的人士， 喜好海派风格者 私人定制之 定制化产品/ PRODUCT 139㎡-240㎡8层叠加花园洋房，墅质体验。 160㎡11层小高层，底层架空，细胞核户型结构，超私密云端墅居，景观平层。 115㎡11层小高层，底层架空，独立候梯厅，小户型的大平层豪宅感。 私人定制之 智能化及PC标准化/comfort