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民房建房协议书 （ 建房业主 甲方）： 身份证号码： 地址： 电话： （ 承 建 方 乙方）： 身份证号码： 地址： 电话： 就乙方承建甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成协议如 下： 一、工程基本情况： 施工位置： 市 区 乡 村 承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方负责组织施工。 工程内容： 二、施工价款及付款方式 按建筑面积每平方米人民币（大写） 元计算工程款， 走廊按全面积计算。 乙方施工人员进入工地时，甲方付款 （大写） 元； 施工至室内地坪高度时，甲方付款 （大写） 元；第 一层结顶时，甲方付款（大写） 元；第二层结顶时， 甲方付款（大写） 元；第三层结顶时，甲方付款（大 写） 元；全部工程完工时，甲方一次性付清剩余工 程款。 三、甲方责任 1、及时提供建筑所需各种材料 （含线、钉等小材料），甲方应将 50 材料运至施工现场 米内。 2 、负责平整施工场地，开挖基坑，提供电夯，做好桩基，水电 通至现场，承担水电费用。 3、为乙方提供住房五间 （通水电），费用由甲方承担，乙方及其 员工应妥善使用，不得损坏。 4 、保证建设手续齐全，协调周边关系，保证施工顺利进行。 四、乙方责任 1、自带建筑所需工具设备，包括施工用的搅拌机、震动器等施 工机械以及模板、竹木等。 2 、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人员监督，保证施工质 量，杜绝浪费材料。 3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理 （住房由甲方提供）。 五、工程要求： 1、按甲方提供的建筑方案施工，如有变更，所涉工程费用增减 双方另行协商。 2 、建筑主体室内墙面为水泥毛面，室内地坪为水泥毛面，外立 面水泥抹平。 六、工程质量 1、乙方严格按甲方要求施工，保证建筑成品的垂直度、平整度 等指标达到相关要求。 2 、对于有违质量安全的设计和要求，如钢筋的选配、水泥的配 比、梁及柱子的设计等，乙方有权拒绝，责任由甲方承担。 3、甲方承担建筑材料的质量责任，承担其所设计建筑方案的质 量责任及安全责任。 4 、双方对工程质量有争议时，同意交有关建筑工程质量检测机 构检测，所需费用及由此造成的损失，由责任方承担。. 七、施工安全 1、甲方负责看护施工现场，包括材料、建筑物、双方工具设备 等。 2 、乙方应安全施工，杜绝事故，承担因乙方原因造成事故的责 任和由此发生的费用。 3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离，告诫并劝离靠 近施工现场的无关人员。 八、工期及工期延误 1、施工期限自 年 月 日至 年 月 日。 2 、对于雨雪、高温、大风等不可抗力造成的停工，工期顺延。 九、如遇停水、停电、甲方建设手续不全、政府规划等非乙方原 因造成的停工，三天内，双方互不承担责任，工期顺延；超过三 15 天，甲方按乙方工人每人每天 元向乙方支付工人生活费；超 过十天，乙方可以终止协议，甲方应清算工程量一次性向乙方结 清工程款。 十、乙方应配合甲方安排的其他分项工程施工，并给予充分便利， 分项工程施工方及乙方应保护其他施工方的设备和成果，如有损 坏由责任方承担。 十一、违约责任和争议的解决 1、乙方所做工程质量未达