2008年2014年司法考试婚姻家庭法真题及答案解析.pdfVIP

2008 2008 【 年】 【 年】 13. 13.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和， 甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和， 甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对 甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对 此，下列哪一选项是正确的？ 此，下列哪一选项是正确的？ A. B. A.买卖合同有效，房屋所有权未转移 B.买卖合同无效，房屋所有权已转移 买卖合同有效，房屋所有权未转移 买卖合同无效，房屋所有权已转移 C. D. C. D. 买卖合同有效，房屋所有权已转移 买卖合同无效，房屋所有权未转移 【答 买卖合同有效，房屋所有权已转移 买卖合同无效，房屋所有权未转移 【答 B  17 B  17 案】 【解析】《婚姻法》第 条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列 案】 【解析】《婚姻法》第 条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列 财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知 财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知 识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除 识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除 外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理 外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理 权。本题中，因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的，虽然只是登记在甲的名义 权。本题中，因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的，虽然只是登记在甲的名义 下，但是实际上也是夫妻共同共有的财产，处分共同共有财产的时候，根据 《物 下，但是实际上也是夫妻共同共有的财产，处分共同共有财产的时候，根据 《物 97 权法》第 97 条（处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重 权法》第 条（处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重 大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意， 大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意， 但共有人之间另有约定的除外）的规定，应当经过其妻子同意，未经其妻子同意， 但共有人之间另有约定的除外）的规定，应当经过其妻子同意，未经其妻子同意， 本题买卖合同无效；但是买卖合同是债权行为，不完全决定物权行为的效力，根 本题买卖合同无效；但是买卖合同是债权行为，不完全决定物权行为的效力，根 据物权法规定的善意取得制度的规定，甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条 据物权法规定的善意取得制度的规定，甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条 B 件，房屋所有权已经发生转移，所以本题中 B 的说法是正确的。 件，房屋所有权已经发生转移，所以本题中 的说法是正确的。 17. 10 1 17. 10 1 王某以个人名义向张某独资设立的飞跃百货有限公司借款 万元，借期 年。 王某以个人名义向张某独资设立的飞跃百货有限公司借款 万元，借期 年。 不久，王某与李某登记结婚，将上述借款全部用于婚房的装修。婚后半年，王某 不久，王某与李某登记结婚，将上述借款全部用于婚房的装修。婚后半年，王某 与李某协议离婚，未对债务的偿还作出约定。