课14工程价款结算.pptVIP

土 木 工 程 学 院建 设 与 房 地 产 系 工 程 估 价 管 理 第一讲 工程价款结算 主讲教师：** 工程结算的含义 施工企业在工程施工过程中消耗的生产资料及付给工人的报酬，必须通过备料款和工程款的形式，定期或分期向建设单位结算以得到补偿，以保证施工企业资金的正常周转，并逐步实现利润。 一、工程结算的方式 1、竣工后一次结算 工程工期在12个月以内，或者承包合同价在100万元以下的，可以实行开工前预付一定的预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一次结算的方式。 2、分段结算 按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算。 3、按月结算 　 每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工程进度，以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为对象，按月结算。 二、工程预付款的结算 １、预付款的概念 备料预付款 动员预付款 预付款相当于建设单位给施工企业的无息贷款。 预付款的有关事项，如数量、支付时间和方式、支付条件、偿还(扣还)方式等，应在施工合同条款中具体明确规定。 二、工程预付款的结算 2、预付款的拨付 预付备料款的额度，由合同双方商定，在合同中明确 预付备料款＝合同价款×预付备料款额度（%）