BP神经网络在轨道交通沿线周边房地产估价中的研究.pdf

中文摘要 摘要：随着我国市场经济的发展，房地产产业蓬勃兴起，但近年来房地产泡 沫威胁着我国的经济安全和民生稳定，房地产估价有助于推动房地产价格的规范 化正常化，构建健康合理的房地产市场交易秩序。但目前我国房地产估价理论水 平低，而市场对估价工作的需求同益增长，房地产估价方式需要朝定量化、精度 化拓展，因此借助计算机等模型探索更为科学合理的估价模式具有极为重要的理 论意义和现实意义。 m 本文在对国内外研究现状及房地产估价格适用条件、方法和环节等方面进行 o c 系统分析的基础上，发现估价中容易出现的问题。针对房地产估价的偏差进行一 . 定的社会经济影响分析，对我国出让土地的招拍挂制度改革进行了初步探讨。 g 本文选取当今各大