山东省农村土地承包经营权流转合同.docVIP

合同编号： 农村土地承包经营权流转合同 甲方： 乙方： 德州经济开发区赵虎镇大刘汗村委会 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施（中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，本着“依法、自愿、有偿”的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。 一、流转土地基本情况及用途 甲方将其承包经营的位于 赵虎 乡（镇） 大刘汗 村 亩土地承 包经营权，流转给乙方从事(主营项目) 农业 生产经营。 二、流转期限 期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日 止。甲方应于 年 06 月 15 日之前将土地交付乙方。 三、土地流转有偿使用费标准 承包土地流转有偿使用费标准为每亩每年 元并约定不递增。乙 方每年应交甲方流转总额为 元（人民币大写 ）。 四、流转额支付方式和时间 1、甲乙双方约定，土地流转费用以现金支付。 2、乙方支付给甲方的承包土地的有偿使用费应在合同签订生效后，在 年 06 月 15 日前付清。 五、甲、乙双方的权力和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方有权按照合同规定收取土地流转金；有权按照合同约定的期限到期收回转出的土地承包经营权。 2、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的安置和土地补偿权利。 3、甲方应协助乙方按合同约定行使土地承包经营权，不干预乙方正常的生产经营活动。 4、法律法规规定的其他权利和义务。 （二）、乙方的权利和义务 1、乙方在获得流转土地承包经营权后，依法享有该土地的使用收益、经营决策和产品处置权。 2、农业综合补贴（含良种补贴、粮食直补、农资综合补贴等）归 方享受。 3、乙方必须按农业用地的有关要求，管好用好土地，保护地力，根据实际需要，乙方可建造与农业生产有关的设施，但不得改变土地农业用途。 4、流转期间土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的安置和土地补偿权利。乙方有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。 5、合同期满，经双方当事人平等协商，可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的，乙方应将土地交还甲方。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 六、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理： 对土地附着物的处理，可以根据甲方需求，由双方协商适当的价格，由甲方保留 。 七、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 八、合同的变更或解除 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； 2、订立合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3、以上原因造成合同的变更或解除，双方不承担违约责任。 九、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的由乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可直接向当地人民法院提起诉讼。 十、其他约定 1、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。 3、本合同自签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号： 身份证号： 住 址： 住 址： 联系方式： 联系方式： 日 期： 日 期：