工程设备保养及维修制度-格林豪泰酒店.docVIP

格林豪泰酒店设备保养及维修制度 建立维修的操作流程和规范要求； 建立各直营店设备巡检表； 建立各直营店年保养计划； 建立总部维修人员库；（待定） 建立维修部一般备用材料及仓库管理；（拟） 建立大型设备、设施应急处理措施；（拟） 建立总部、分店工具管理制度及总部、分店配备的维修工具； 维修人员服务规范用语； 建立各店设备、设施的档案工作； 建立维修24小时维修热线； 建议维修工定期借调工作； 对酒店运行有改进价值的建议给予奖励； 建立维修的操作流程和安全规范； 格林豪泰酒店维修工作岗位责任制 认真执行公司、酒店的各项规章制度； 听从指挥，服从工作安排，完成酒店布置的各项工作； 团结友爱，相互配合，礼貌待人，尊纪守法； 爱护酒店的设备设施，做好维修保养工作； 努力学习业务知识，做到一专多能，提高维修水平； 热爱酒店，勤俭制家，修旧利废，做好节能工作； 7、 搞好环境卫生，保持酒店干净、整洁的美好形象。 格林豪泰酒店维修人员工作准则 接到维修任务，迅速准备好相应的零配件，整理好工作服，带好工具快速赶到现场； 到达客房应敲门，经客人同意后方可进入客房维修，维修中需搬动客人物品时，应征求客人同意后方可搬动，工作完毕恢复原位； 维修快速准确，不要过多打扰客人，解决不了的问题应做好客人的解释工作，给客人一个肯定的答复； 维修时应敞开门工作，不许蹬踏客房家具，不许使用客房用品，保证维修现场清洁干净，维修后整理好工具及擦净维修部位的污渍； 不许向客人提出办私事及索取物品等要求； 不许偷窥客人在房间的活动，不翻动客人的物品； 不许随意关闭、不接通讯工具并保证通讯工具的正常使用； 在公共区域工作，不得妨碍客人的活动； 9、 工作完毕应立即返回工作岗位。 格林豪泰酒店维修工工作操作规程 严格执行国家各项规定，安全操作，保障设备及人身安全； 努力学习各工种业务技术，不断提高维修能力； 电梯、高压配电柜、变频柜、锅炉、燃气等设备出现故障必须由专业人员进行维修； 一般设备出现故障，维修时首先切断电源，严禁带电操作，加强安全意识； 临时照明灯必须使用低压灯或应急照明灯； 遇突发性停水、停电、停气时首先关闭截门，关闭主电源开关及相关电源开关，查出原因后方可恢复设备运行，并做事故记录； 定期检查和保管好安全用具、仪器仪表； 发现设备运行异常，加强监视，措施及时，有处理有汇报； 遇重要设备故障，严禁一人单独操作，应有专人监护； 10、当班时严禁喝酒，防止意外事故的发生； 11、登攀作业时，应防滑、防翻、防跌落，系好安全绳； 12、坚决贯彻安全第一的原则，工作危险、没有安全可靠的防护措施不得 工作， 加 强自我保护安全意识； 13、会使用消防器材，会报火警、匪警。 格林豪泰酒店配电室倒闸操作规程 倒闸操作应由二人进行，一人监护，一人操作； 倒闸操作前，应根据操作的顺序在模拟板上进行核对性操作，操作时，应先核对设备名称、编号、并检查隔离开关的原本拉、合位置是否与工作任务相符，操作中，应严格执行监护制、复诵制，每操作完一步即在模拟板上相应位置拉、合校对； 操作中发生疑问，必须立即向主管领导汇报，弄清楚后在进行操作，不准擅自更改操作程序； 操作人员与带电体应保持安全距离，穿长袖衣及长裤； 拉、合开关及隔离开关时，应戴绝缘手套、穿绝缘靴； 设备停电，必须把各方面的电源断开，且各方面至少有一个明显断开点； 停电操作时，必须先停负荷侧、后停电源侧，最后拉开隔离开关，送电程序则相反，断开的隔离开关操作手柄必须锁住； 检修的电气设备停电后，再悬挂接地线之前，必须用验电器检验有无电压，验电时，必须使用电压等级相符、试验合格、试验周期有效的验电器，验电前，应先将验电器在带电的设备上检验其是否合格准确，验电工作应在施工或检修设备进出线的各相进行； 表示设备断开的常设信号或标志，只能作为参考，不能作为设备无电的依据，高压验电必须戴绝缘手套，线路验电应逐相进行，当验明设备确无电压后，应立即将检修设备接地、并三相短路； 10、对可能送电至停电设备的各方面，都要装设接地线，接地线应装 在工作地 点 可以看见的地方，接地线与带电部分的距离，应符合安全距离的规定； 11、装设接地线必须先接接地端，后接导体端，拆地线的顺序与之相反； 12、装设接地线应戴绝缘手套，并做好记录，拆除时对照记录如数拆除。 电梯维修、保养安全操作规程 每天巡视检查电梯机房设备运行情况； 检查仪表、指示灯、控制柜指示是否运行正常； 检查轿厢照明、风扇、按钮、平层是否正常； 检查轿厢对讲设备与前台控制通讯是否畅通； 检查机房电机是否声响异常及温升过高； 检查钢丝绳是否有断股、松懈现象； 检查机房室温是否正常，并按规定时间开启空调设备； 保持机房的卫生状况整洁干净； 电梯出现故障立即汇报并及时与维修保养单位联系，在规定的