楼王营销方案.pdfVIP

5 号楼王营销方案 一、情况分析：到目前为止， 1、2、3 号楼基本已销售完毕。 6、7、8 号楼也有 客户陆续购买；据置业顾问反馈的信息，因 4、5 号楼价格高、公摊系数大，从 而增加了销售的难度。从而对 5 号楼进行包装，推出远景花园“楼王” ，尝试及 改变原有的销售模式。 二、 5 号楼的优势分析转化 1、公摊系数高：原因是 5 号楼有双部电梯，从而转化的说辞该楼的配套设施是 小区最好的，出入方面，不拥挤等 2、户型多样：满足不同客户的需求，推出最优化的户型效果图 3、标志： 12 层高层，整个远景花园的标志，整个小区的地理位置最优，楼下的 公共设施集中，花园广场，高端身份的相征 4 、采光：楼间距大，采光效果最优 注：综上所述结合项目本身，推出 5 号楼的核心： “楼王”“高品质，高配套”。 三、销售模式 目前 5 号楼具体销售情况：总计 72 套，已售 8 套； 制定新的销售政策： 5 号楼销售政策