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润城竞品楼盘拓客方案 一、 拓客目的： 截流周边竟品楼盘客户，充分挖掘潜在客户促进销售； 根据开发商给予9月26日开盘时间，尽最大努力在短期内进行集中式项目宣传及提高上 访量，采用圈层营销模式及借力营销模式进行周边客户大扫荡。 结合润城项目学区、学位房的优势卖点，挖掘主力客户通过竟品楼盘对比，充分突出项目 自身优势。 二、 拓客思路 以润城项目为聚焦点，从周边竟品项目进行扩散，通过外展、扫街、派单等形式集中布网, 锁定意向购房客户后，拉访至售楼部以促进认筹及成交； 挖掘竟品项目线下经纪人及拓展中介等渠道形式，打开圈层营销平台，在最短时间内锁定 购房意向客户。 遵循以有效宣传原则，集中推广项目卖点，使客户对购房者更加有信心。 三、 竟品楼盘情况： 序 号 项目 名称 项目价格住宅 （元 / m2） 优惠政策 项目动态  1 金地 悦天 下 9000-10000 交1万元办理认筹卡， 开盘g额外1%勺优 惠。同时，还可参与金 地购房助力计划， 可减免6万元购房款。 金地悦天r主要推出二期“牙悦”认购，同时开放超 大赠送板楼样板房。金地悦天下二期“璃悦”共有 5 栋住宅、5栋冏业，其中住宅为局层住宅，户型面积 为75-142 两房至四房，户型多为大面积赠送， 梯户比为2梯6户和3梯9户设计，二期预计 2017 年年底交房。在此同时本项目于 2015年8月19日一 9月6日推出“五折油卡