消防验收报告1.docxVIP

眉县金桂苑12#楼 消防工程 验 收 报 告 2011年6月23日 眉县金桂苑12#楼消防工程验收报告 一、 工程概况： 眉县沁园房地产开发有限公司开发建设的眉县心愿 都市小区金桂苑 12#住宅楼消防工程由北京正东国际建筑工 程设计有限公司设计，中建七局第三建筑工程公司和陕西胜 捷消防设备有限公司负责施工。本工程为剪力墙结构，地下 一层，地上^一层，建筑总高度 36.15m，其各个单元各楼层 均按设计要求配备消防设备，每个住宅单元设有一座通向屋 顶的疏散楼梯，楼层管道井均设甲级防火门，火灾自动报警 器（联动型）设在消防总控制室，双电源控制设计合理。 二、工程质H评估： 1、消火栓及灭火系统 消防水采用市政自来水，系统由镀锌钢管管道卡箍连接。 竖一个区，环状配水管网，单元楼层设有消防栓，水龙带、 自救卷盘并配有磷酸铉盐干粉灭火器两具。管道系统经打压 试验合格，顶层外露管道按要求进行了防腐保温处理，从而 保证了消防水灭火管道系统的正常运行。 2、电气消防系统 系统由烟感、温感收集各个区域的消防信号，从而反馈 到消防总控制箱，其自动报警，并在显示出准确的报警区域 的位置，正确的报警状态，同时信号传递到消防泵软启动箱 和所属区域的声光报警器，消防泵启动同时电梯自动归底， 声光报警器对外发出报警信号。楼梯间设有应急电话和手动 报警按钮，当出现事故时可与消防总控制室保持通话并给于 人工手动报警。 3、疏散诱导应急照明系统 疏散诱导灯在楼梯间每层醒目位置均有设置， 指示明确 且在楼梯间，配电室装有应急照明灯，在断电情况下确保其 光照，时长达两小时以上。应急疏散照明、防排烟设备、消 防设备、电梯等为二级负荷，消防设备双电源供电，保证了 设备的正常运行。 三、质虽安全控制 1、 设计单位（北京正东国际建筑工程设计有限公司）和 监理单位（陕西恒业建设集团项目管理公司）能严格按国家 及陕西省相关规范及标准进行设计和监理，并经常深入工地 现场检查指导，保障了工程的顺利进行。 2、 在施工过程中，施工单位陕西胜捷消防设备有限公司 严把工程质虽关，严格按照设计图纸及规范标准要求施工。 并按照国家有关规章制度和安全规程进行管理作业，人员岗 职明确，现场安全标志齐全，特别注重对重点部位、质虽安 全隐患部位加强监督，杜绝了质虽、安全事故发生。 本工程施工过程中，无质虽、安全事故发生，总体情况 良好。各责任主体单位密切配合，协调沟通顺畅，保证了工 程顺利竣工，综上所述，该工程经建设单位、设计单位、施 工单位、监理单位联合验收均能按照建设工程相关规范、标 准实施，完成了即定的建设任务，综合评定质虽合格，同意 竣工验收交付使用。 眉县沁园房地产开发有限公司 北京正东国际建筑工程设计有限公司 陕西恒业集团建设工程项B管理有限公司 陕西胜捷消防设备有限公司 2011年 2011年6月23日 合同管理制度 1范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励; 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 2 规范性引用 《中华人民共和国合同法》 《龙腾公司合同管理办法》 3定义、符号、缩■略语 4职责 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。 4.5 合同管理部门履行以下职责: 建立健全合同管理办法并逐步完善规范; 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量; 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保） ，检查合同的履行情况; 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用; 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理; 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作; 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作, 4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责: 4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书” 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。 重大问题应及时向