大连中航项目营销策划XXXX.pptx

中航·中山路地块 项目营销策划报告;1、项目定位回顾;项目定位回顾;;5;;中山路经济圈;地标群会晤区;定位回顾;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;外部价值丨内部价值;外部价值丨内部价值;外部价值I内部价值;外部价值丨内部价值;外部价值I内部价值;外部价值I内部价值;城市核心中大型综合体项目;关键点：【城市核心】 【综合体】;价值点;价值点;价值点;一级价值点;产品：【城央稀缺品质大宅】 【高端酒店式公寓】;价值点;价值点;价值点;一级价值点;价值点;价值点;价值点;一级价值点;定位回顾;营销策略总纲;营销策略总纲;营销策略总纲;;1）以“中山路”为主线，引起情感共鸣，迅速扩大城市影响力； 2）以地标综合体，城市会晤区形象切入市场，摆脱竞争泥潭，树立项目唯一性； 3）创造新闻事件，把控话语权，深化项目形象 4）创造与客户对话机会，并增加其在销售中心的体验点，强化客户对项目品质的感知 5）主动寻找客户，与更精准的人群对话，确保项目价值有效传递;营销策略总纲;营销策略总纲——阶段分解;工程线;2012年10月下旬及11月营销策略执行一览;营销策略总纲;2012年12月营销策略执行一览;2013年1-2月营销策略执行一览;2013年3月营销策略执行一览;2013年4月营销策略执行一览;2013年5月营销策略执行一览;售楼处开放活动——中航起航;样板间开放活动——邀您体验登机之旅;吴敬琏 当代中国杰出经济学家、著名市场经济学者、天则经济研究所理事。;目的：1.产品信息规模性释放，开盘预告，引起社会的高度关注扩大项目及品牌的影响力。2.利用现场气氛及后续媒体配合造势全方位的感染意向客户。3.展现项目的核心优势、全面释放区域、建筑、产品、升值潜力等系列的独特卖点。4.最终达到让意向金客户转定，促进成交率。;目的：通过开盘盛典最大化的吸纳意向客户的来访成交，更深入的宣传项目，让客户更直观、更全面的了解项目的价值所在，通过现场工作人员的细致周到体贴的服务，给客户留下深刻印象，达到良好的宣传目的，在原有基础上促进更多的成交。;售楼处暖场活动——美食节、奢侈品展、文化节、艺术展、音乐节、品酒会、等圈层活动;THE END THANKS;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。6月-206月-20Saturday, June 20, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。08:26:0608:26:0608:266/20/2020 8:26:06 AM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。6月-2008:26:0608:26Jun-2020-Jun-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。08:26:0608:26:0608:26Saturday, June 20, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。6月-206月-2008:26:0608:26:06June 20, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。20 六月 20208:26:06 上午08:26:066月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。六月 208:26 上午6月-2008:26June 20, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/6/20 8:26:0608:26:0620 June 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。8:26:06 上午8:26 上午08:26:066月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。6/20/2020 8:26:06 AM08:26:0620-6月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。6/20/2020 8:26 AM6/20/2020 8:26 AM6月-206月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。20-Jun-2020 June 20206月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Saturday, June 20, 202020-Jun-206月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。6月-2008:26:0620 June 202008:26