保护性建筑调查评估信息表、城市更新地块图斑属性结构表.pdfVIP

广东省标准 城市更新地区保护性建筑管理规程 ManagementRegulationforProtectedBuildingsinUrbanRenewal Areas DBJ/TXX-XXX-20XX 条 文 说 明 23 制订说明 《城市更新地区保护性建筑管理规程》DBJ/TXX-XXX—XXXX，经 广东省住房和城乡建设厅202X年xx月xx 日以第xxx号公告批准发 布。 本规程在制定过程中，编制组进行了深入调查研究，总结实践经 验，认真分析了有关资料和数据，参考了有关国家、行业标准和国际 标准。 为了便于保护性建筑的保护、城市更新、科研、学校等单位有关 人员在使用本规程时能正确理解和执行条文规定，《城市更新地区保 护性建筑管理规程》编制组按章、节、条顺序编制了本规程的条文说 明，对条文规定的目的、依据以及执行中需注意的有关事项进行了说 明。但是，本条文说明不具备与规程正文同等的法律效力，仅供使用 者作为理解和把握规程规定的参考。 24 目 次 1 总则26 2 术语27 3 基本规定31 4 调查评估与数据入库33 4.1 一般规定33 4.2 调查评估33 4.3 数据入库34 5 历史文化保护专章36 5.1 一般规定36 5.2 编制要求36 6 保护性建筑专章38 6.1 一般规定38 6.2 编制要求38 7 保护性建筑保护利用实施方案40 7.2 编制要求40 7.3 实施管理40 附录B 城市更新地块图斑属性结构表42 25 1 总则 1.0.1 自2009年至今，广东省在全国率先开展城市更新 （“三旧” 改造）已有十年历程，近年来广东省城市更新工作已经成为“常态”， 保护性建筑的保护面临着机遇和挑战。为使广东省城市更新地区的保 护性建筑得到妥善保护与活化，梳理各层次城市更新规划中保护性建 筑的保护要求和管理流程，特编制本规程。 1.0.2 本规程针对广东省范围内城市更新地区的文物建筑、历史建 筑、各市自行认定的保护性建筑及历史环境要素的保护而制定，非城 市更新地区的保护性建筑的保护管理可参照本规程执行。 26 2 术语 2.0.1 “城市更新地区”概念参考了 《关于推进 “三旧”改造促进 节约集约用地的若干意见》 （粤府 〔2009〕78 号）、 《广州市城市 更新办法》第十三条等：下列土地可列入 “三旧”改造范围：城市市 区“退二进三”产业用地；城乡规划确定不再作为工业用途的厂房（厂 区）用地；国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业的原厂房用地； 不符合安全生产和环境要求的厂房用地；布局散乱、条件落后，规划 确定改造的城镇和村庄；列入 “万村土地整治”示范工程的村庄等。 2.0.2 “城市更新地块标图建库” 概念参考了 《关于做好 “三旧” 改造地块标图建库工作的通知》（粤国土资测绘发 〔2010〕137 号）、 《广东省人民政府办公厅关于印发深入推进“三旧”改造工作实施意 见的通知》 （粤国土资规字[2018]3号）、 《广东省国土资源厅关于 进一步做好 “三旧”改造地块数据库管理工作的通知》（粤国土资三 旧发[2018]99号）等：凡摸底列入 “三旧”拟改造范围的地块，应 逐块标绘上图，在标绘上图的基础上建立“三旧”改造地块监管数据 库。“三旧”拟改造地块应以影像图为基础进行标绘，并对范围界线 进行矢量化；明确“三旧”改造地块的具体位置、范