最高额抵押权与一般抵押权有什么区别.pdfVIP

. 什么是最高额抵押权？最高额抵押权与一般抵押权有什么区 别？最高额抵押权登记相对于一般抵押权登记有什么区别？ 答：根据《物权法》第二百零三条的规定，最高额抵押权是指土地抵押权人 就债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权所提供的担保财产， 在债 务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时， 有权在最高债 权额限度内优先受偿的权利。 如债务人以自己的土地作抵押， 与银行签订期限为 一年的最高限额为 1 亿元的最高额抵押合同并办理登记后， 债务人可以第一个月 向银行借款一千万元，第二次借款五千万元，将来还可能发生第三次、第四次， 甚至更多次借款。在一年之内，无论发生多少次债权，只要债权总额不超过 1 亿元，银行都可以就该土