2008工程量清单计价规范(配合软件应用)PPT讲义.ppt

 *  *  *  *  *  * 为了配套08清单的顺利实施，增加了本省可操作性的计价表式和工程实例。由于工具软件的应用普及，规范的编辑和软件的配套是必不可少的，如同材不同价同清单不同单价的问题，标段编码不能重码，单位工程招标控制价动态汇总表形成，模板按实计算，钢筋项目特征要列出接头个数都需要利用信息化手段去实现 *  * 1）单价计算表只是计算过程，以综合单价为准 2）招标文件如允许投标人补充，而投标未补充，认为包括其他费用中 3）1开工时间，2找第二中标人，3承包商意识亏本时转嫁风险，最好还是完整合同和招标文件一起，让投标人充分理解。 4）花费更多的时间计算措施项目，因为可变更风险非常大，要求报价人员要有一定的施工经验。 5）有统一的计算标准，不会扯皮。 * * 这些均体现了与国际惯例接轨。 * * * * * * * 03清单浙江省计价层级关系图 08清单浙江省计价层级关系图 1、工程项目计价层次的变化 专业工程暂估含管理利润 2009.1.1停收 2、单位工程造价构成的变化 A分部分项内容的变化 B措施项目规则的变化 C其它项目计取规则的变化 D规费计取规则的变化 E税金计取规则的变化 五统一 4.7.2　若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。 3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则编制 项目编码标段编码不能重码 补充清单采用XB001方式编辑，标段编码不能重码 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+由投标人承担的风险费用+（其他项目清单中的材料暂估价） 根据我国工程建设特点，投标人应完全承担技术和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律\政策变化的风险。所以综合单价中不含规费和税金。 材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在 10%以内，超过者予以调整 为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价。 暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定 。 综合单价构成的变化 措施项目 可以计算量的项目 ： 如混凝土注模板，可以计算工程量适宜采用分部分项工程量清单方式的措施项目宜采用综合单价计价 。 不宜计算量的项目： 与实际完成的实体工程量的多少关系不大，如大中型施工机械、临时设施等 ，以“项”为单位的方式计价。 安全文明施工费： 应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。 序号 项目名称 1 安全文明施工 2 夜间施工 3 二次搬运 4 冬雨季施工 5 大型机械设备进出场及安拆 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施 9 已完工程及设备保护 原有混凝土模板，脚手架取消，单独列项，按接触面计算； 原有安文环临合并为“安全文明施工”；施工排水降水拆分为两项；新增“冬雨季施工” 、“地上地下设施，建筑物的临时保护设施”两项。 03规范 08规范 措施项目具体体现 其他项目 暂列金额 ：因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整而设立 。 招标控制价：一般按分部分项工程费的10%~15%作为参考 。 投标：按列示金额填写，不得变动。 竣工结算：支付完变更后，有余额退还，存在差额，发包人补足。 暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料及专业工程的金额。 招标控制价：估算列项或按主管部门规定列项 投标：材料按列示金额计入综合单价，专业暂估按列示金额填写，均不得变动。 专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应分不同专业，按有关计价规定估算；应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。 竣工结算：材料采用招标的，按中标价计入综合单价调整。非招标，由发承包双方确定。 专业暂估采用招标的，按照中标价，非招标，双方确定。 计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。 招标控制价：计日工按照主管部门规定列项。 投标：按列示自主确定 竣工结算：按实际签证确定。 总承包服务费： 招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。 招标控制价：提供管理协调，按照造价1.5%计算；同时提供配合服务的，3-5%；招标人自供材料，按照材料价1% 投标：按列示服务内容，自主报价。 竣工结算：按合同约定计算。 五、通过软件实现来更进一步理解新规范 * 1、编制清单、招标控制价阶段 2、投标报价阶段 3、竣工结算阶段 1）计价层次变化，由四级