建筑工程竣工验收方案wshl.pdfVIP

. 竣工验收方案 根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》 （建质 [2013]171 号文件）及相关法律、法规的要求，我单位特制定泰安绿 地公馆 3-1#楼及地下车库工程竣工验收方案， 请泰安市建设工程质量 监督站建设质量监督站实施监督。 一、工程概况： 泰安绿地公馆 3-1# 楼工程，位于泰山大街以南，大河路以西。 本工程由泰安绿地泉景置业有限公司开发， 山东广厦建设集团有限公 司施工，泰安瑞兴工程咨询有限公司监理， 泰安市建筑设计院有限责 任公司设计，山东省城乡建设勘察设计研究院勘察。发板基础，地下 两层为配房及辅助用房，地上 34 层为住宅，建筑高度 98.5 米，建筑 面积 29780 ㎡。车库面积面积 4800 ㎡，车库为框架结构另兼具人防 功能。开工时间为 2012 年 11 月 26 日，计划竣工时间为 2015 年 4 月。 竣工验收时间为 2015 年 5 月 19 日. 二、本项目有关情况： 1、已完成设计文件和合同约定的内容； 2 、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存 在的问题已整改到位； 3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重 大变更已经审图机构审查通过； 4 、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法 律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告； .. . 5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提 出工程质量评估报告； 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位 签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告； 7、工程质量控制资料（其中包括：□土建、□装修、□安装、 □节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求； 8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合 要求； 9、专项工程（□地下防水、□住宅工程质量通病控制、□节能、 □住宅工程质量分户验收、□安装工程）已按要求办完相关 专项验收手续； 2 2 。 10、报建面积为 29780 m ，实际竣工面积为 29780 m 11、已具备以下文件： （1）、单位工程施工许可证 （2 ）、重大设计变更补充审查意见书 （3 ）、规划部门的认可文件 （4 ）、消防部门的认可文件 （5 ）、环保部门的认可文件 （6 ）、气象部门的认可文件 （7 ）、档案专项验收意见书 （8 ）、室内环境检测报告 （9 ）、单位工程质量保修书 （10）、工程合同付款不拖欠证明 （11）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 12、本项目配套工程已办完相应批准手续。 .. . 三、竣工验收的组织： 由泰