监理质量评估报告(房屋建筑).docxVIP

xxx建设工程工程竣工监理质量评估报告 一、 工程概况 建筑面积xxx平方米，基地面积 xxx平方米，设计使用年限 50年，建筑高度xxx米, 结构类型：框架结构，抗震等级：三级，抗震类别：丙类，抗震设防烈度： 7度，防雷级别： 三类，屋面防水等级：二级，耐火等级：二级， 本工程由xxx建设，xxx设计，xxx监理，xxx监督，xxx承包。 二、 评估依据 1、 〈〈中华人民共和国建筑法》 2、 〈〈建筑工程质量管理条例》 3、 〈〈中华人民共和国合同法》 4、 〈〈工程建设监理规范》 5、 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 6、 〈〈建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 7、 〈〈混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2013 8、 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 9、 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 10、 〈〈建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 11、 〈〈建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2013 12、 〈〈建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2013 13、 〈〈建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2012 14、 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、 质量控制 、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程 地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的〈〈监理规划》和〈〈监理实施细则》 ，同时对施工 单位的〈〈施工组织设计》和各〈〈专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主 体间的关系，保证了工程施工的正常进行。 、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、磔、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是 否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品磔试块等及 时按规范要求见证取样、 送检复试；装饰装修原材料的品牌、 规格、型号按标书或业主要求 验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收； 塑钢门窗按业主指定规格、 品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。 、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格 按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。 基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设 计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求， 确保基坑在施工时良好 的作业环境。土方回填过程中检查每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求 我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、 隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检， 验收合格并签字后方准许进入下道工 序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证 取样，保证试件的真实性 主体结构工程： 模板：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定； 模板接 缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于 1000 cm2符合要求。 钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定， 钢筋表面洁净、无损 伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要 求和施工规范规定。 钢筋焊接由合格上岗证焊工操作， 焊接头机械性能试验合格。 保证项目 符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的 10 %。钢筋绑扎、弯钩形状和 朝向、接头部位和搭接长度符合规定。 箍筋数量符合设计要求， 弯钩角度和平直段的长度基 本符合施工规范。 混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核， 符合设计要求后方同意施工 单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理， 并对混凝土坍落度进行抽测， 对混凝土试 块制作进行见证；保证项目符合要求。 砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于 80%灰缝横平竖 直，砌筑方式正确。 保证项目符合要求。 经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范， 拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定， 留置构造柱位置基本正确。 基本项目符合要求。 、装饰工程: 我项目监理部在严把装饰材料质量关的基础上， 严格控制装饰施工的工序关， 并对隐蔽 资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工； 对地板砖的平整、空鼓等现象进行 复查；对粉刷墙面进行平整度、 垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收规范的部分施 工工序，都要求施工方进行返工处理。 屋面工程：认真对SBS防水卷材原材料验收， 并经见证取样复试合格后方同意进场； 严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况