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租赁独家委托书 篇一：房屋出租独家委托书 房屋出租独家委托书 甲方：（委托方） 身份证号码： 乙方： （受托方） 委托方和受托方本着“自愿、平等、诚实”的原则，经 过协商达成以下协议。 一、 房屋概况 （一） 该房屋位于 市 区路号单元 室。 （二） 该房屋的产权证号为 （或者购房合同号）。 （三） 该房屋的使用证编号为 。 （四） 该房屋的附属设施在附属中有详细说明。 二、 房屋租金 该房屋的租金为 币 元（该费用不包括物业管理费、 水费等费用）。 三、 委托起始日期 1委托方和受托方经协商约定，该协议书的有效期为 3 个月，开始日期为 2在该协议到期后的 7日内，如果委托方不办理终止于 续，则可是为委 脱方已经同意顺延，每 3个月为一个周期。 四、 委托方的具体责任 （一） 委托方应按照相关规定出示房屋权属证明和房主 身份，如果涉及代理人还应出示代理人的身份证及授权委托 书，由受托人存留以上证件的复印件；法人产权的房屋需要 提供的证件包括公司的营业执照、公司介绍信或者法人代表 的书面委托书。 （二） 委托方必须确保该房屋权属无纠纷，可以出租给 他人使用。 （三） 委托方在房屋租赁期间所发生的税费，应严格按 照相关规定自行缴纳。 （四） 委托方和受托方在委托期内，不得出租所委托的 房屋。 （五） 委托方应确保该房屋相关证件的合法性、 真实性、 有效性。 （六） 委托方在委托期限内，不得私自向受托方曾介绍 过的客户出租该房屋。 五、受托方的具体责任 （一） 受托方在委托期限内，应尽快通过各种形式完成 委托方所委托的相关事宜。 （二） 受托方在办理委托业务应积极、主动，不得无故 拖延。 （三）受托方在委托房屋达成租赁意向时，应及时出示 《房屋租赁合同》的范本并对国家相关规定提供相应的咨询 服务 六、服务佣金的具体规定 （一） 商住两用公寓；如果租金在 1年之内（含一年）， 应将半个月的租金作为服务佣金；如果租期为 1-2年（含两 年），应将倍的月租金作为服务佣金；如果租期超过 2年， 应将倍月租作为服务佣金。 （二） 底商、底铺：如果租期在一年之内（含一年）， 应将1个月的租金作为服务佣金；如果租期为 1-2年（含两 年），应将倍月租金作为服务佣金；如果月租金超过 2年， 应将倍月租金作为服务佣金。 （三） 承租方签订房屋租赁合同时应一次性支付服务佣 金。 （四） 委托方在委托期限内不管以什么方式成交，委托 方仍需按相关规定支付相应的佣金。 （五） 在该委托协议期满 6个月内，委托方以一定渠道 和受托方介绍过的客户（或者其代理人、亲友、同事等）私 下成交，委托方仍需按相关规定支付相应的服务佣金。 （六） 经受托方介绍但是没有成交，受托方不收取任何 费用。 （七） 委托方在委托期限内与受托方介绍过的客户（或 者其代理人、亲友、同事等）私下成交，则视为受托方居间 成交，委托方应按照相关规定支付一定的中介服务佣金。 （八）委托方通过受托方介绍与承租方（或者其代理人、 亲友、同事等）经过协商签订租赁合同，并且是书面形式。 但是，由于委托方的责任使交易受阻，那么委托方仍需按本 条款中的约定支付服务佣金。 七、 委托方和受托方的呃违约责任 1如果委托方违反了该委托协议中的约定，给受托方造 成一定损失，那么受托方有权要求委托方给予相应赔偿。 2如果受托方严重违反了该委托协议中的约定或者违反 了国家相关规定，那么应将佣金退还给委托方。由于受托方 的原因给委托方造成了重大损失，委托方有权要求受托方给 予相应赔偿。 3如果委托方不能按时支付服务佣金，则应按照每天万 分之二支付相应的违约金。 4由于不可抗拒因素是该委托协议无法履行的，应解除 该协议，并且委托方和受托方都不承担责任。 八、 生效 该委托协议一式两份，委托方和受托方各执一份，自双 方签字之日起生效。 九、 争议解决方法 如果该委托协议在履行过程中出现争议，经双方协商不 能解决的，可向当地仲裁机构申请仲裁。 十、其他相关规定 委托方：受托方： 代理人：代表人： 联系地址： 联系地址： 签约日期： 签约日期： 附件： 1家具 2电器 3其他附属设备 委托方签字： 签约日期： 年 月曰 篇二：租赁授权委托书 授权委托书 委托人：身份证号码： 受托人：身份证号码： 兹委托受托人为本人的代理人，就本人所有的位于房 屋租赁事宜，全权办理下列事项： 1、 2、 3、 上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变 更办理等事务； 上述房屋租金代收、物管费、水电费等代 收；上述房屋的一切其他事务。 授权期限：年 月曰至年月曰 收款人账户： 开户行： 户名： 账户： 受托人在其权限范围内签署的一切有关文件，本人予以 承认，为本人真实意思表示，由此产生的一切法律责任，均 有委托人承担。 本授权书作为租赁合同