保安培训第八部分--治安管理制度.pptx

保安培训(第八部分) 治安管理制度;治安管理制度;(一) 治安管理的工作宗旨、职能及工作内容 ;3. 治安管理的工作内容;3.5 劝阻安装某些可能误伤他人的设备, 或改装、破坏正常 的公共设施的情况。 3.6 记录相关的国家机关联系方法, 并建立良好的工作关系, 以便在需要时能得到及时的帮助。 3.7 管理人员应在日常工作中强调自身的工作作风和精神面貌。 处理事务要求周密谨慎, 以使个别不良分子不敢有窥觎之心。 3.8 维持好物业的交通疏导及交通事故的防范。 3.9 对物业内施工改造人员进行有效监管及人员安全、消防管理。 ;(二) 重点防范部位 ;(三) 治安情况处理程序原则 ;2. 一般治安案件处理;3. 严重治安案件处理;(四) 各岗位的安全保卫工作重点;(四) 各岗位的安全保卫工作重点;车辆的进出管理 外来车辆运输物品, 要强化验证这一环节, 仔细检查核导。 发现车辆强行闯进闯出、停车则又不接受检查的, 一方面要采取有效的措施, 加以制止; 另方面要详细的记录车型、车号及司乘人员的相貌特征, 以备诟查。 在物业主要出入口要做好车辆的流通工作, 防止因车辆聚集过多或急抢进出而造成交通堵塞等事故的发生。;巡逻工作管理 管理处当值的巡逻人员必须对物业进行定时或不定时的以安全为主的综合性巡查。 内容包括物业设备、设施、防火、防盗以及清洁、绿化等各个方面, 夜间和节假日应加强巡逻, 在巡逻中发现可疑的人或者事, 必须作到追盘查。 施工现场以及停车位置、各种信道是巡查的重要目标, 必须认真仔细。 例如在施工现场发现有不安全因素应立即责成有关施工单位进行整改, 发现重大隐患应立即责成停止操作, 并做好记录, 逐级上报处理。 ;(五) 巡检的安全保卫工作 ;1. 以下为一般巡逻时可采取的设备:;2 当进行巡逻时, 职员须要留意以下各点 ;2.6 留意物业各通道之灯光是否足够或需要调校、更换 及修理。 2.7 如发现任何人在物业内流连或举止可疑, 应立即加 以盘问、 记录或必要时知会警方。 2.8 巡逻停车场时, 需留意停车场内一切车辆活动情况, 如发现 任何可疑或陌生车辆进入, 应加以调查及 记录。 2.9 若发现物业设备有任何损坏或个别单位有特别情况, 例如水管爆裂、漏煤气、渗水或冒浓烟等情况, 立即向上司报告, 以安排适当人员进行抢修, 以免 物业遭受严重损失。 2.10 留意个别单位之警钟系统(如有)包括警号, 及闪灯 是否已经被触动, 如有可疑, 应报告上司。 2.11 留意物业范围内一切防火设备是否妥当, 避免人为 疏忽, 留下火种造成火警。;(六) 物业管理记录 ;(七) 施工用水、用电安全制度;4. 临时线路使用期限一般为二个月, 若因特殊情况需延长使用时间须经物业管理处批准后方可执行, 延长时间不超过二个月。 5. 使用单位对临时线使用结果后须及时通知管理处, 并在管理处工程部人员监督下拆除及办理注销手续。 6. 施工单元不得擅自动用消防用水 (室内、外消防栓等), 以策安全。 7. 施工单位在整改期间, 只允许使用管理处规定范围内之水源。;(八) 施工用火安全制度;5. 凡本物业内各施工单位设置的临时木工间、油漆仓库、机具间及物资仓库, 堆放易燃材料或其它贵重物品的部位, 负责承包施工的单位都要有明显易见的禁火, 并有严禁吸烟牌。 6. 物业内部的一切作业场所和通道禁止吸烟, 违者罚款人民币100元, 态度恶劣者以及违章的加倍处置。 7. 施工用的电气设备、电动工具等必须符合安全用电规定, 电源导线、插头、插座、保险丝必须完好, 凡有损坏不全的不得使用。 违者罚款人民币50元。 ;8.电焊、气焊、气割作业, 须严格执行 “十不烧” 规定, 一切明火作业, 一律按市公安局、市建委关于 “施工现场防火规定” 有关 “三级” 防火的要求, 严禁不经申报审批, 不进行防火安全交底 (交底包括要求清除周转易燃可燃物, 配专人监护和灭火器材, 作业完毕后检查清除残余火种等) 擅自违章动火。 违者罚款人民币100元; 属单位唆使, 纵容或强迫职工违章作业的, 罚单位人民币300元。 9. 施工现场不准违章和擅自拉接电线, 安装插座或任意加大用电器具容量使之超过负荷; 严禁使用电炉、电加热器及煤油炉。 经申报同意使用的电水壶家用电加热器, 必须置放于指定安全地点有专人保管, 备有灭火器材的才可使用。 违者罚款人民币100元, 并没收设备。;10. 砂轮机、砂轮切割机必须置放于安全场所, 使用时不使火 星溅落至可燃对象、气件、液