公司项目策划管理的基本模式.docxVIP

政府投资项目“代建制”的具体操作 所谓代建制， 是将有条件的财政性资金投资项目交给专业项目治 理公司建设，实行交钥匙工程。长期以来，财政性资金投资项目 差不多上由政府一手包揽，政企不分，这种状况必须及时改变。 对政府投资的非经营性都市基础设施及社会公益性项日， 在建设 过程中要按照市场经济的运行机制， 通过项目法人招标的形式选 择有实力的企业组织实施， 政府职能重点放在项目决策、 资金运 筹和监督治理方面。 ( 一 ) 项目治理公司的差不多职能 初步设想如下：选择若干新上的财政性资金投资项目进行试点， 通过项目法人招标的形式确定对应的项目治理公司 ( 一般是一个 项目由一家公司负责 ) ，由其负责项目的全过程治理，建成后对 政府实行交钥匙工程。 政府也能够托付项目治理公司负责项目建 成后的物业治理及资产保值增值。 这些项目应符合以下条什， 专 业技术性比较简单，要紧是一些文化、教育，卫生和社会团体项 目；项目使用单位缺乏足够的基建力量和治理经验，总投资在 1 / 11 3000 万元以上 ( 政府财政全额投资或部分投资 ) ，建设规模在 10000 平方米以上。 项目治理公司的定位是资产经营治理公司， 并不一定参加项目的 工程建设， 人员要精干， 做到高效运作。 因此，在那个意义上看， 项目治理公司是受政府托付代理甲方的权利义务， 其工作职能要 紧包括：组织有关单位编制并报批项目