化工项目经济评价技术 建厂条件及厂址选择 29《化工项目经济评价技术》-厂址的选择.pptVIP

厂址选择 一、概述 厂址选择的概念 厂址的选择包括厂址的区位和厂址的地址。 厂址区位的选择又叫做选点，与生产力的布局关系密切，也与厂址区域范围内的社会经济状况、劳动力的技术水平等相关。例如，20世纪70年代，我国引进的几套化肥装置完全相同，但由于建设的区域不同，国内配套的工程投资差别可达40％，生产状况也相差较明显。 在某一区域内确定建厂的具体地点，称为选址。 二、厂址选择的原则 厂址选择的原则 厂址选择最基本的要求是： 应符合国家工业布局和区域规划的要求； 应满足工程项目建设、生产经营和职工生活的需要。 (1)地形地貌 厂址土地面积和平面外形能满足工厂建筑的要求,使生产车间、辅助车间、公用设施及运输道路都能得到合理的布置。同时,还应考虑足够的物料堆放场地和扩建余地. 厂址选择 (2)人员素质、来源及费用 最好能靠近可提供大部分所需员工的人口集中地。如需专门的技术人员和管理人员，最好能在当地找到。 (3)税收和政策 所在地是否正在实施或拟实行的税收情况以及相关政策。 (4)与原材料供应地的距离 厂址应尽可能靠近原料供应地或储运中心，或者靠近交通干线，便于原材料和产品的运输。 厂址选择的原则 (5)用水的供应及质量 应了解水源供应的全年情况、水的物理状况。若拟建厂用水量较大，厂址应尽量接近水源，以便于安排生产和生活用水。 (6)与相关企业的地理位置 厂址应尽量与生产上密切相关的企业靠近，便于生产协作。 厂址选择的原则 (7)环境保护与废物处理 厂址选择应注意环境保护的要求，应设法避开城市的上风、上游和居民区。如果拟建厂的“三废”较多，则应考虑厂址是否方便“三废”的处理，是否符合环保法规的要求。 (8)土地供应情况及成本 要考虑建厂土地面积是否满足当前及未来的发展需要，调查当地的土地供应情况、价格、搬迁居民的费用等。 厂址选择的步骤和内容 (一)拟定建厂条件指标——根据拟建工厂的产品品种和生产规模,拟定建厂条件指标。 (1)厂区占地面积。包括生产装置界区、公用工程、附属工程、厂区道路。有废渣排出，还应考虑堆放场地。 (2)原材料、燃料的种类及数量;产品品种、数量及包装；副产品品种、数量。 (3)用水量及对水质的要求，排放的“三废’’数量及性质。 (4)运输量、货物运输和储存的特殊要求。 (5)水、电、气等公用系统的耗量。 (6)工厂定员、生活区占地面积的估算。 (7)土建工程、内容及工程量. (8)工厂需要外协的项目。