物业设施设备管理 物业设施设备管理 031室内排水系统.pptxVIP

? 引导案例--排水管堵塞引起的思考阅读案例后请思考：１、本案例中排污管堵塞引起倒返水的可能原因有哪些？２、实践中，排水维护技术人员应如何规避维修过程中的风险？３、为避免因检修失误引起的管道堵塞索赔等责任风险的发生，通常可采取哪些预防措施？3.1 室内排水系统 生活污(废)水排水系统 生产污(废)水排水系统 屋面雨水排水系统 3.1.1 室内排水系统的分类与组成排水系统是指单体建筑或小区内用来排除污废水及雨（雪） 水的系统。它的任务是接纳、汇集人们生活、生产等产生的污废水以及屋面的雨（雪） 水，并在满足排放要求的条件下，将其排入城市下水管道。物业管理所涉及的排水系统部分包括室内排水系统和小区排水系统。1.室内排水系统的分类3.1 室内排水系统 (1)卫生器具 (2)排水管道 (3)通气管系统 (4)清通设备 (5)抽升设备 3.1.1 室内排水系统的分类与组成2．排水系统的组成 （6）污水局部处理构筑物3.1 室内排水系统 3.1.2 室内排水管道系统类型1. 单立管排水系统（1）无通气管的单立管排水系统。如图3.3（a）所示，仅限于立管短，卫生器具少，排水量小，立管不宜伸出屋面的场所。（2）有通气的普通单立管排水系统。即伸顶通气管系统，如图3.3（b），适用于普通的低层和多层建筑。（3）特殊单立管排水系统。又称新型单立管排水系统，这类单立管系统主要有苏维托排水系统、UPVC螺旋排水系统、UPVC隔音空壁管系统等。3.1 室内排水系统 1. 单立管排水系统1）苏维托排水系统该系统属单立管排水系统，在各层立管与横管连接处采用气水混合器接头配件，可避免产生过大的抽吸力，使立管中保持气流畅通，气压稳定；在立管底部转弯处设气水分离器(跑气器)，使管内气压稳定。 3.1 室内排水系统 1. 单立管排水系统2）UPVC螺旋排水系统该系统由特殊配件偏心三通和内壁带有6条间距50mm呈三角形凸起的螺旋导流线组成，偏心三通设在横管和立管连接处。污水经偏心三通沿切线方向进入立管，旋流下降，立管中的污水在凸起的螺旋导流线的导流下，在管内形成较为稳定而密实的水膜旋流，旋转下落，使立管中心保持气流畅通，压力稳定。3.1 室内排水系统 3.1.2 室内排水管道系统类型2. 双立管排水系统双立管排水系统有如下几种形式：(1)专用通气立管系统；(2)主通气立管和环形通气管系统；(3)副通气立管系统。3.1 室内排水系统 3.1.3 排水系统常用管材及选择3.1.3.1 常用排水管材1．塑料管在建筑内广泛使用硬聚氯乙烯塑料排水管（简称UPVC管）。塑料管包括实壁管、芯层发泡管、螺旋管等，它具有重量轻、不结垢、不腐蚀、外壁光滑、美观、易切割、便于安装、可制成各种颜色、投资省和节能等优点；但强度低、耐温性较差（使用温度-50 ~ +50℃）、排水时管道会产生噪声、在阳光下管道易老化、防火性能较差等。塑料排水管连接方式为粘结剂粘接，常用管件如图3-7所示。3.1 室内排水系统 图3-7 常用塑料排水管件3.1 室内排水系统 图3-7 常用塑料排水管件3.1 室内排水系统 3.1.3 排水系统常用管材及选择3.1.3.1 常用排水管材2．钢管钢管主要用于洗脸盆、小便器、浴盆等卫生器具与横支管之间的连接，长度较短，管径一般为DN32、DN40和DN50等。3．铸铁管早期的砂模铸造铸铁排水管已被淘汰，现多采用柔性接口机制排水铸铁管。柔性接口机制排水铸铁管具有强度高、抗震性能好、噪音低、防火性能好、寿命长、耐磨和耐高温性能好、美观、安装施工方便、造价较高等特点。4．其他排水管材在某些地方还可能使用钢管、陶土管、混凝土管、钢筋混凝土管、石棉水泥管、铅管、玻璃管等。3.1 室内排水系统 3.1.3 排水系统常用管材及选择3.1.3.1 常用排水管材图3-8 常用铸铁排水管件及其与管道的连接示意图3.1 室内排水系统 3.1.3 排水系统常用管材及选择3.1.3.1 常用排水管材排水管材的选择应满足以下基本要求：（1） 居住小区内排水管道宜采用埋地排水塑料管、承插式混凝土管或钢筋混凝土管；（2）居住小区内设有生活污水处理装置时，生活排水管应采用埋地排水塑料管；（3）建筑排水管应采用建筑排水塑料管或柔性接口排水铸铁管及相应的管件；（4）当排水温度高于40 ℃时，应采用金属排水管或耐热塑料排水管；（5）柔性排水铸铁管采用橡胶密封圈柔性接口，选用时应考虑建筑性质、建筑标准、建筑高度和抗震要求等因素。建筑高度超过100 m的超高层建筑物内，排水立管应采用柔性接口。在地震设防8度的地区或排水立管高度在50 m以上时，则应在立管上每隔两层设置柔性接口。在地震设防9度的地区，立管、横管均应设置柔性接口。（6）选用新型内壁带螺旋线、有消音功能的排水塑料管时，应注意此