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（可行性报告）碧云老年 公寓可行性报告 碧云老年公寓可行性报告 第一章项目总论 引言 《人口老龄化》顾名思义，老龄化指的是在社会总人口中老年人的比例越来越高。 对于老龄化，国际上最简单的评判标准是：60 岁以上的人口数占总人口数的比例 超过 10% ，或65 岁以上的人口数占总人口数的比例超过7% 。2005 年底全国 1%人 口抽样数据显示，我国65 岁以上人口达到 10055 万人，占总人口数的 7.7% 。我 国已成为人口老龄化国家。 我国老年社区的现状与发展 我国自 1999 年以来已经进入老年型国家。新世纪开始银发浪潮滚滚而来，而且 老年人口基数大、发展速度快、来势凶猛。因此解决老年人的养老和居住问题是 摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题。目前我国老年人选择养老和住 宅的方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主。主要形式有与子女 共居、与子女邻居、独居，除此以外还有托老所、福利院、临终关怀医院以及老 年公寓等。老年公寓（老年社区）是依据老年人的特点和需求设计、建造的专供 老年人居住的住宅。它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的 住宅。老年公寓兴起于北欧一些国家，90 年代在美国一些城市发展起来，成为房