幕墙清洗合同.pdf

综合楼幕墙清洗合同 甲方: 苏州市东吴物业管理有限公司 乙方 : 苏州吴中区胥口洁万家清洗服务部 为加强位于仁爱路 188 号的文星广场商业街幕墙清洗管理工作，保证楼内设施 设备完好、清洗服务质量及人身财产安全，根据有关法律法规，双方在自愿、协商 一致的基础上本着平等互利的原则，明确双方的权利和义务，特签订本清洗合同， 事项如下： 第一章、工程概况 1.1 工程名称：文星广场商业街幕墙玻璃清洗 1.2 工程地点：苏州工业园区仁爱路 20 号 1.3 工程范围： 1.4 所用药剂：广东白云全能清洁剂 1.5 承包方式：乙方双包（包工、包料） 1.6 工程面积： 300 平方米 1.7 工程单价： 3.33 元/ 平方米 1.8 工程期限：本工程自 2011 年 11 月 26 日至 2011 年 11 月 29 日，共计 4 工作日。 第二章、双方的权利和义务 一、甲方权利和义务 2.1.1 甲方指派 黄 栋 为甲方代表， 负责合同履行， 对工程质量和进度监督， 办理验收、变更、登记和其他事宜。 2.1.2 甲方无偿提供工程所需的水、 电及材料堆场等， 办理施工所涉及的各种报 批申请手续和其他相关事宜等。 2.1.3 甲方负责做好现场安全保卫、 消防等工作， 清除影响施工的障碍物， 负责 向乙方说明施工要求及注意事项。 2.1.4 甲方有权对乙方提供的清洁剂进行验收， 在乙方施工中发现乙方工作质量 不能达到甲方要求，甲方有权提出整改、返工。 2.1.5 甲方在乙方施工过程中发现乙方人员违反操作规程、 安全防范不到位、 损 害综合楼设施设备时有权提出整改并要求乙方按实承担相应的损失，整改不 到位有权终止本合同。 2.1.6 甲方在乙方施工结束后， 与乙方人员一起对工程进行验收， 对不符合约定 质量标准的地方有权要求乙方进行整改，并由乙方承担所有费用。 2.1.7 甲方要求乙方高空作业员要有相应高空作业的证书， 有着非常丰富的实践 操作经验；所有在综合楼操作员工均由保险公司进行个人意外伤害保险投 保。 2.1.7 甲方要求在整个工作过程中，乙方安全监督员应自始至终作现场安全监 督，不得擅离职守。 2.1.8 甲方在验收合格后无条件按合同约定的付款方式按时付给乙方相应款额， 若未按时付款，甲方承担相应责任及损失。 二、乙方的权利和义务 2.2.1 乙方指派 为乙方代表， 负责合同履行及收款， 对工程质量和进度 监督，参与工程验收、乙方工作人员监管等事宜。 2.2.2 乙方应严格按照施工规范、施工说明、安全操作规程、防火安全规定、环 境保护规定进行文明施工，做好各项质量检查。 2.2.3 施工过程中，乙方应遵守甲方内部制度，服从甲方工作人员的管理，严 格按照甲方工作人员提出的意见进行工作及整改。乙方施工不影响到大楼入 驻人员的工作，并及时保持现场的清洁卫生。 2.2.4 乙方应做好员工的安全教育 , 强化安全意识，做好施工安全工作：作业前 对人员的身体状况进行检查，患病、饮酒及其他身体不适者不得施工，严禁 未经培训的保洁员进行高空作业；作业前乙方管理人员亦应对保洁用品、用 具进行安全检查，检查员工的安全设施是否完善。 2.2.5 乙方作业人员所引发的人身伤亡及财产损失事故的责任均由乙方承担。 2.2.6 乙方施工中若发现的甲方建 （构）筑物的存在的安全隐患， 应及时告知甲 方，以便甲方采取防范、补救措施。防范、补救措施不到位时有权拒绝作业 直至终止本合同，所造成损失由甲方承担。 2.2.7 乙方施工中造成甲方建（构）筑物及设施设备的损害，乙方不得隐瞒，积 极如实告知甲方，并在甲方限定期限内修复或更换，费用由乙方自行承担