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小区住宅装修规定 一、 为加强住宅装修管理， 保证房屋的合理、 安全、正常使用， 根据 《物业管理条例》、 《上海市住宅物业管理规定》、《住宅室内装饰装修管理规定》等有关规定和《业 主临时公约》、《业户手册》等，结合本小区物业的实际情况，制订本规定。 二、 业户对住宅进行装修，必须保证房屋的整体性、抗震性和结构安全性，符合防火、 防水、保温、隔音、卫生等有关规定及建筑功能要求，不影响相邻业户的正常使 用。 三、 房屋装修和使用中禁止下列行为： （一） 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建 筑主体和承重结构； （二） 损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌； （三） 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四） 占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设施设备； （五） 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （六） 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （七） 在阳台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物、阳光房、棚， 建筑外墙安置其它机电和辅助设备（经物业允许的除外）