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{市场分析}某市房地产住 宅市场分析报告 第一章北京房地产住宅市场分析 近两年，随着亚洲金融风暴影响的逐渐减弱、国家产业政策的倾斜、 人们思想形态的转变及各种利好消息的出台等诸多因素作用，使得北 京房地产市场呈现出建国以来最为活跃的一面。来自市房地局的消息 称，仅 2000 年批租出让的地块就达 700 多幅，平均每天2 块以上， 创历史新高；另具本公司企划部不完全统计，2000 年北京仅新开楼盘 就达 200 余个，平均每 40 小时即出现一个新楼盘，大大超过了99 年 125 个新盘上市的数量，再一次冲破历史记录。进入 2001 年后，春季